Blomvägen 5, Säffle

Beskrivning av bostaden

Entréplan: Hall, sovrum, matsal, vardagsrum, kök och WC samt altan under tak
Övre plan: Övre hall, tre sovrum och hygienrum.
Källare med hall, förråd, garage, tvättrum, matkällare och ännu ett förråd
Välkommen till denna trivsamma villa i omtyckta Sundstorp i Säffle!

Här erbjuds ett hemtrevligt boende med ett lugnt och attraktivt läge, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Huset, uppfört 1959, ligger på en generös och lättskött tomt om 988 kvm – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden omfattar 100 kvm boyta fördelat på 5 rum, varav 2–3 sovrum, vilket ger flexibilitet oavsett livssituation. Det stilrena köket, som renoverades 2018, utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder både funktion och trivsel för såväl vardag som fest.

Utöver detta finns en biyta om 65 kvm med en rymlig källare – idealisk för förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme efter behov. Garage finns för smidig parkering och skydd av bilen. Det nyrenoverade yttertaket från 2023 bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende under lång tid framöver.

För dig som uppskattar uteliv finns både balkong och uteplats där du kan njuta av soliga sommardagar och friska höstkvällar i en privat och grönskande miljö.

Ett stort plus är husets energieffektiva uppvärmning via bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Säffle erbjuder en fin kombination av naturnära liv och god service. Här finns skolor, butiker och kulturutbud, samt närhet till vacker natur. På bekvämt gångavstånd når du även stadens moderna simhall med 50-metersbassäng, invigd 2020.

Med ett utgångspris på 1 475 000 kr är detta en utmärkt möjlighet att förvärva en välskött och inbjudande bostad i ett populärt område.

Varmt välkommen att boka din visning!

Kök med laminatgolv, tapet på väggar och vit träpanel i tak.
köksinredning från Ikeam nytt 2018, laminatbänkar och kakel som stänkskydd
Spishäll 2018, diskmaskin 2018, inbyggd ugn och micro 2018
och kyl och frys äldre.

Matsal

Matsal med laminatgolv, tapet och vitt tak öppet mot vardagsrum. Matsalen ansluter även till kök och har öppen planlösning mot vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, väv på väggar och vitt tak.

Entréhall

Entréhall med laminatgolv, tapet på väggar och målat vitt tak.

Gäst-WC

WC med klinkergolv, tapet på väggar och vitt tak. WC och tvättställ

Hygienrum

Hygienrum med våtrumsmatta på golv och väggar, WC, tvättställ och duschplats.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitt tak.

Övre hall

Övre hall med laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak. Ansluter till tre sovrum och till hygienrum. Ansluter till klädkammare.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitt tak.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vitt tak. En liten klädkammare.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och vita skivor i tak. Anslutning till balkong.

Källare

Hall/svale, matkällare, förråd, tvättstuga, gamla pannrummet och garage.

Tvättstuga

Tvättstuga med målat betonggolv och målade betongväggar och vitt tak. Här finns rostfri tvättbänk och tvättmaskin (äldre) och tumlare (äldre).

Byggnaden

- Skorstenshuv ny 2012 även skorstenkransen renoverad - rör i skorsten
- Installerat bergvärme 2014
- Renoverad trappa 2020
- Nytt yttertak betongpannor 2023

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trevlig tomt med skyddat läge på den bakre delen, gott om gräsytor. Infartsväg på ena gavelsidan ned till källare. Liten uppställningplats för en bil.