Häggvall 136, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett mycket välskött och vinterbonat hus i naturnära miljö, bara cirka 10 minuter från Lysekil. Här bor vi på en generös, friköpt tomt om 2 246 kvm med en fin kombination av uppvuxen trädgård och naturtomt – en grön och rofylld plats att landa på året om.

Huvudbyggnaden rymmer 3 rum och kök på 61 kvm och har sedan köpet 1999 byggts till och totalrenoverats av nuvarande ägare. Resultatet är ett hemtrevligt och genomtänkt boende med klassisk röd fasad, vita detaljer och en inbjudande veranda under tak – en självklar plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Intill huset finns dessutom ett vidbyggt varmförråd om 9 kvm som ger praktisk extra förvaring samt en fristående isolerad förrådsbyggnad.

På tomten finns också ett fantastiskt gästhus om 36 kvm, uppfört 2012, med garage under. Perfekt för gäster, generationsboende eller kanske som en plats för eget arbete eller hobby. De välskötta gräsytorna, blommande buskarna och de omgivande träden skapar en privat och trivsam inramning.

Fastigheten har vatten och avlopp året om, vilket gör den lika lämpad som permanentboende som fritidsboende. För den badsugne ligger närmaste bad i Brofjorden och det är även nära till Gullmarsfjorden. I Lysekil finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger – allt inom bekvämt avstånd.

Ett genomarbetat och omsorgsfullt omhändertaget boende för dig som söker lugnet nära hav och stad.

Välkommen att uppleva det på plats!

HUVUDBYGGNAD (61 kvm)

ENTRÉ/HALL: med parkettgolv. 1 garderob.

VARDAGSRUM I VINKEL: med parkettgolv.

2 SOVRUM: med parkettgolv. I det ena sovrummet finns garderober.

KÖK & MATPLATS: med parkettgolv. Köksinredning av furu. Spis med induktionshäll, diskbänk, fläkt, kyl & mikro.

DUSCHRUM: nyrenoverat duschrum (ca 3 år sedan) med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschplats, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.

GÄSTHUS (36 kvm)

ÖVRE PLAN: GÄSTLÄGENHET som inrymmer vardagsrum, sovrum, pentry, toalett och ett förråd.

SUTERRÄNGPLAN: GARAGE

Övriga byggnader

- Gästhus (vinterbonat) om 36 kvm, uppfört 2012, med garage under.
- Fristående (vinterbonat) förrådsbygggnad.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om: djupborrad brunn
Enskilt avlopp: sluten tank på 3 kbm senast tömd maj 2026 och slamavskiljare (BDT) på 1 kbm senast tömd 2026-03-25