Sandviken Östi 1, Lennartsfors, Årjäng

Beskrivning av bostaden

Huset är mysigt och passar perfekt till den som vill skapa sig sitt egna hem antingen åretrunt eller som fritidsboende.
Välkommen till Sandviken i Lennartsfors och ett charmigt småhus från sent 1800-tal med ett rofyllt, naturnära läge. Här bor vi med skogen runt knuten, en generös tomt om hela 8 858 kvm – och dessutom nära badstrand i sjön Stora Le, som är en del av Dalslands kanal.

Den stora tomten bjuder in till odling, lek och långa dagar utomhus. De uppvuxna träden ger karaktär och skön skugga under sommarens varma dagar, och den öppna gräsytan skapar utrymme för både trädgårdsdrömmar och spontana aktiviteter. Här finns gott om plats för dig som vill leva nära naturen och låta årstidernas skiftningar sätta tonen.

Närheten till Stora Le öppnar upp för bad, paddling och båtliv under sommarhalvåret. Att sjön är en del av Dalslands kanal ger området en extra dimension för dig som uppskattar vatten och friluftsliv. Efter en dag vid sjön är det enkelt att slå sig ner på husets veranda och njuta av lugnet.

Bostadshuset om 88 kvm rymmer tre rum, varav två sovrum. Verandan ger ett välkomnande intryck, och på fastigheten finns även en större ladugårdsbyggnad som ger extra utrymme för förvaring eller egna projekt.

Det här är ett hem för dig som söker rymd, natur och närhet till vatten – oavsett om du vill bo permanent eller ha en plats att dra dig tillbaka till.

Hall

Man kommer in i husets hall. Trappa till övervåningen finns här

Kök

Till vänster finns trevligt kök i 50-talsstil. Spis och kyl och ett praktiskt skafferi

Vardagsrum

Till höger från hallen finner ni vardagsrummet. Utgång till veranda i söder

Sovrum

Sovrum med garderober

Bad- och tvättrum

Bad- och tvättrum med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare

Övervåning

På övervåningen finns ett sovrum och ett oinrett vindsutrymme som kan inredas som sovrum

Källare

Det finns källare under del av huset. Grusgolv. Matkällare och en panna med elpatron (70/80-tal)

Övriga byggnader

Praktisk ekonomibyggnad innehållande verkstad, garage och två logar samt en del som kan fungera som hönshus och ett vagnskjul

Hundhus i dåligt skick

Övrigt

Fastigheten säljes i befintligt skick med friskrivning mot dolda fel.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Lennartsfors ligger vackert där slussarna förbinder Foxen med Lelång och till väster övergår i Stora Le. På somrarna finns caféer och restaurang.