Privat resortkänsla nära hav och natur, ett hem där New England-känsla möter varm skärgårdskaraktär

Beliggenhet

Välkommen till Albäck 118 – ett härligt och omsorgsfullt renoverat kustboende där lugn, avskildhet och livskvalitet står i centrum. Här bor du med naturen som närmaste granne och havet bara några minuters promenad bort, i ett hem som erbjuder känslan av en privat resort året om. Fastigheten ger en särskild vilsam upplevelse där New England-känsla möter varm skärgårdskaraktär.

Fastigheten bjuder på sol från morgon till kväll och genomtänkta utemiljöer där livet naturligt flyttar ut stora delar av året. Längs husets kortsida löper en fantastisk amerikansk veranda – en plats för långa middagar i kvällssolen, sociala stunder eller stilla vila. På baksidan väntar en helt privat spa-oas med vedeldad bastu, badtunna och utedusch. I anslutning finns en mysig pergola för sena middagar under tak, efter kvällsbadet. Allt ramas in av mysig belysning och en insynsskyddad miljö som förstärker känslan av ett eget retreat.

Redan i entrén möts du av husets genomgående stil och harmoniska känsla – där New England möter nordisk skärgård. Här samsas vitmålad panel, spröjsade fönster, ljusa materialval och naturliga träinslag i en tidlös och havsnära atmosfär precis som vilken kännetecknas av en ljus bas vilket kombineras med maritima inslag, naturliga material som trä och rotting, stora spröjsade fönster, vitmålad träpanel och en avslappnad tidlös elegans.

Den rymliga hallen sätter stilen. Här välkomnas du av ett mörkgrått klinkergolv, vitmålat trä, en luftiga trappan, spröjsade fönster och ett generöst ljusinsläpp. Hela bostaden präglas av en ljus och enhetlig känsla med dess vitmålade träpanel, även i tak, infällda spotlights och en vacker ekparkett som löper genom hela nedre plan.

Det nyrenoverade köket i lantlig stil är både smakfullt och funktionellt. Här möter vita luckor och trädetaljer naturen utanför fönstren på ett fint sätt. Köket, som är sprillans nytt, är utrustat med nya vitvaror, integrerad kyl och frys, träbänkskiva och nedsänkt ho. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet där det fantastiska ljusinsläppet och dubbla dörrar ut mot verandan suddar ut gränsen mellan ute och inne. Verandan blir som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret, för stort socialt umgänge eller bara för vila. Här har nuvarande ägare skapat en nästan karibisk känsla av semester och avkoppling.

För den som önskar finns även möjlighet att glasa in delar av terrassen – tidigare bygglovsansökan för byggnation av uterum har beviljats.

På entréplanet finns två rofyllda sovrum. Övre plan erbjuder idag en stor, öppen yta med full ståhöjd. Ena halvan nyttjas som sovrum medan andra halvan används som TV-rum. Här kan förstås delas av med en vägg för få ett större sovrum helt separerat från allrummet

Badrummet är något utöver det vanliga – generöst tilltaget och smakfullt inrett med vägghängd WC, badkar och separat dusch. Här finns även tvättmaskin och gott om utrymme att vidareutveckla en praktisk tvättstugedel. Helkaklat och infällda spotlights i taket.

På tomten finns även ett separat gästhus som ger extra plats för familj och vänner. Gäststugan rymmer upp till fyra personer om du möblerar med dubbla två vånings-/ familjesängar. Tomten är lättskött och utrustad med robotgräsklippare för ett bekvämt och enkelt boende.

Albäck 118 är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en plats att verkligen landa på. Utan att kompromissa med komfort. Varje detalj är skapad för att kombinera komfort, avkoppling och livskvalitet i en harmonisk miljö nära hav och natur. Huset är genomgående renoverat och tillbyggt, huset är besiktigat och har ett fint besiktningsprotokoll.

För dig som är golfintresserad finns flera golfbanor i närheten. I närområdet finns det alltså mängder av utflyktsmål och promenadstråk. Det är bara att packa fikakorgen och ge sig ut! Svamp och bär hittar du inpå knuten.

Välkommen till en oöverträffad idyll där du garanteras ett underbart och innehållsrikt sommarliv. Försäljningen av Alsbäck 118 är ett exklusivt tillfälle för dig som kräver något extra av din tillvaro och närmiljö. Ett fantastiskt boende i en oslagbar miljö.

Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på drygt tio minuter. E6:an nås snabbt och enkelt, från E6 har du till Göteborg en dryg timma, till norska gränsen en knapp timma och till Oslo ca 2,5 timma. Sommarpärlorna Hunnebostrand, Bovallstrand, Smögen och Kungshamn nås alla på en halvtimma.

Standard

2026
- Installation av nytt kök
- Uppgradering av elsystem och elskåp samt förberett för elbilsladdare
- Målning av sovrum

2024
- Flytt av attefallshus
- Installation el och fiber i attefallshus
- Ny terrass med mindre tak
- Installation av badtunna, bastu och utedusch

2023
- Byte av vattenpump
- Byte av rör till brunn
- Ny pump installerad i pumphus
- Uppgradering av tomt med plantering
- Uppförande av vedbod med tak och belysning

2020
- Installation av robotgräsklippare

2015
- Installation av fiber

2014
- Installation av bastu och badtunna (vedeldad)

2012
- Installation av septiktank
- Förberedelse för avlopp till tillbyggnad (badrum)
- Fällning av träd runt huset och mot granne
- Tillbyggnad: entré, badrum, loft och sovloft
- Nytt vattensystem (vattenskåp) i samband med badrum
- Byte av fönster och dörrar (inne och ute) på hela huset
- Nya takrännor, vindskivor och nedloppsrör
- Nedgrävt system för takvatten (hela huset)
- Rivning av gammalt pumphus samt uppförande av nytt isolerat pumphus
- Ny gårdsplan med grus, jord och gräsmatta
- Nya innerväggar, golv samt målning av tak och spis
- Isolering av väggar med ny klädning
- Isolering av loft på äldre del
- Installation av luftvärmepump

2011
- Rivning av rötskador
- Byte av golvbjälklag i sovrum
- Byte av grundsyll på äldre del med fuktskydd (papp)
- Ändring av planlösning i sovrum samt ny tapet
- Dränering av baksidan av huset
- Rivning av gammal veranda samt uppförande av ny veranda med tak

Eldstaden har i enlighet med de krav som finns genomgått sotning och brandskyddskontroller enligt intervall (senast utfört april 2026, protokoll finns att tillgå).