Åsvägen 9, Åmotfors, Eda

Beskrivning av bostaden

Under 2018 gjordes en stor renovering av bostadshuset. b.la. nya vatten och avloppsledningar, nästan all el byttes inkl elcentral, alla stora fönster byttes till 3-glas, ca hälften av fasadpanelen byttes, samt all inredning med kök, badrum, slipning av golv och ytskikt.
Bostadshus renoverat med hög materialstandard och ljusa harmoniska färgsättningar, de flesta originalgolven slipade och lackade. Bostadshuset inrymmer 5 rum varav 2 sovrum. Värmesystem med Thermia luft-vatten värmepump. Vacker och prunkande trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.

ENTRÉPLAN

Välkomnande entré med ljusa harmoniska färgsättningar med de flesta originalgolven slipade och lackade.

Tillbyggd hall/farstu.

Vinylklick, vitmålad träpanel på väggarna och elektrisk golvvärme.

Wc-dusch

Plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Wc, tvättställ och dusch (tak och handdusch) Tvättmaskin samt ledbelysning i taket.

Kök

Furugolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och kakel ovan diskbänken. Samtliga vitvaror bytta från 2019 och framåt. (I köket finns också en lucka i golvet ner till "matkällare" där värmepumpen finns)

Matrum

Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till det inglasade uterummet.

Vardagsrum

Trägolv och tapetserade väggar. Här finns också en kakelugn.

ÖVRE PLAN

Man blir förvånad över storleken när man kommer upp och de stora och praktiska förvaringsmöjligheterna, ljus och fin övervåning.

Hall

uppgång via renoverad trappa med steg av massiv ask. Ekparkett och tapetserade väggar. Stor garderob.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar och utgång till den soliga balkongen.

Sovrum (f.d. kök)

Trägolv och träpanel på väggar och tak. Här finns en vedspis och en rymlig klädkammare.

Inrett mindre rum/ barnsovrum (alt. del av sovrum)

Trägolv och tapetserade väggar.

Byggnaden

Inglasad veranda med infravärme.
Solig balkong med vacker utsikt.

Övriga byggnader

Uthus inrymmande 3 förråd och mindre kallgarage. Diverse trädgårdsredskap m.m. kommer att lämnas kvar av säljaren.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Fastigheten består av 3 olika delar med egna beteckningar:
Eda Herrhagen 14, 927 kvm.
Eda Herrhagen 15, 762 kvm.
Eda Herrhagen 16, 153 kvm.

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.