Berg Hagen 1, Åmotfors, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till en lantlig idyll med fin gårdsbild. Här bor du fritt och rofyllt, omgiven av grönska, öppna ytor och med en vacker vy ner mot vattnet. Det röda bostadshuset från 1890 med omkringliggande byggnader sätter tonen direkt, klassisk, lantligt och inbjudande.

På gården finns bland annat ekonomibyggnad i vinkel som skapar fina möjligheter, inrymmande ladugårdsdel med indraget vatten och el, loge samt stora förrådsutrymmen, fin gäststuga, jordkällare, dubbelgarage, carport samt vedskjul.
Gott om utrymme för odling, social samvaro och lek samt hagar.

Bostadshuset erbjuder ljusa sällskapsytor och en trivsam atmosfär. Lantligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Från den trevliga altanen njuter man av utsikten över det gröna landskapet – en självklar plats för morgonkaffet eller sommarens middagar.

Det här är en fastighet för dig som söker utrymme, lugn och potential – oavsett om drömmen är mindre djurhållning, hobbyverksamhet eller ett liv närmare naturen.

Kök

Lantligt kök med inrede i behaglig grön färg samt härlig tapet och vitmålad bröstpanel samt plastmatta. Gott om förvaring och bänkyta. Den maskinella utrustningen beståer spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Kökspanna för vattenburen uppvärmning.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och plastmatta.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med generösa ytor och vackert trägolv. Flera fönster ger fint ljusinsläpp från olika väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel för den som önskar.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Förvaring via garderober.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och plastmatta. Genom detta rum når du husets altan, en rymlig sådan som under årets varma månader blir ett perfekt extra rum.

Badrum

WC med toalett och handfat, dusch och tvättmaskin.

Vind

Oinredd vind med synliga timmerväggar och takbjälkar.
Accumulatortank 500 l.

Gästhus

Ett isolerat gästhus med elelement. Här finns en liten köksdel och loft som ger möjligheten för fler sovplatser.

Byggnaden

Nybyggd veranda vid entrén.

Övriga byggnader

* Ekonomibyggnad inrymmande ladugårdsdel med indraget vatten och el, loge, förråd och garage.
* Gäststuga med indragen el och sommarvatten, samt ett stort sovloft.
* Isolerat dubbelgarage, 6,20 * 7,40 meter.
* Uthus inrymmande traktorgarage, garage och vedskjul.
* Jordkällare.
* Hundgård med eluppvärmt hundhus.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt borrat vatten året om, vattenanalys finns under dokument & länkar.
Enskilt avlopp.

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.