Mysig minihus i populära Västra Fågelvik.

Beskrivning

En liten pärla i härliga Västra Fågelvik, bostaden är helrenoverad och fullt modern med ny el, djupborrad brunn, nytt avlopp och i mycket bra skick. Här finns en nya och trevlig altan samt ett gästhus, också bra skick.
Här är möjligt att förverkliga sin fritidsdröm eller att leva året runt. Tomten har stora möjligheter, här kan man t.ex. bygga fler hus.
Det är bara 700 meter till sjön Foxen som ingår i Dalsland kanalsystemet, det finns även en härlig gårdsbutik med ett café på samma avstånd.
Bruntorp är en liten och gemytlig by belägen i Västra Fågelvik, mitt i det klassiska värmländska landskapet. Här möts man av tystnad och närhet till naturen. Byn präglas av en lantlig charm med och en stark känsla av lokal gemenskap.
Området runt Bruntorp bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Promenader längs slingrande vandringsleder och grusvägar, bär- och svampplockning i skogarna samt fiske och bad i de närliggande sjöarna är en naturlig del av vardagen för många som bor här. Samtidigt är avstånden korta till service, samhällen och kommunikationer, vilket gör Bruntorp till en plats där det lantliga lugnet kombineras med praktisk närhet.

Bruntorp är en by för den som uppskattar det stillsamma livet, naturens skiftningar och den trygghet som kommer av att leva i ett mindre sammanhang.

Planlösning

Rymlig hall med ingång till badrummet där det finns dusch, toalett och tvättställ, vidare till köket med vedkamin, kyl och frys och diskbänk. Härifrån kommer man till allrummet och även ut på den härliga nybyggda altanen som också leder till gästhuset.

Ekonomi

Pris: 750 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 461 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 209 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 20 591 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 10000 kr
Uppvärmning: 3000 kr
Vatten och avlopp: 4831 kr
Försäkring: 1760 kr
Sotning: 1000 kr



Värdeår: 1929

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej