VILLENEUVE-LOUBET – Norskeid 3-4 roms leilighet med 22m² terrasseareal, sv.basseng et stenkast fra stranden.

VILLENEUVE-LOUBET – Norskeid 3-4 roms leilighet med 22m² terrasseareal, sv.basseng et stenkast fra stranden

Vi har gleden av å presentere en lys og moderne norskeid 3-4 -roms leilighet beliggende i et nyere sameie med svømmebasseng kun et stenkast fra stranden i Villeneuve-Loubet, 15 minutter fra flyplassen i Nice.

Denne hjørneleiligheten på 65m² beliggende i 2. etasje av 4 består av en entré med skap, en lys stue kombinert spisestue med åpent fullt utstyrt kjøkken, to soverom (9,6 og 9m²), et kontor/ekstra soverom (5,7m²) et flislagt dusjbad samt et separat toalett. Fra stuen er det utgang til 2 fine overbyggede terrasser mot syd og vest på hhv 12 og 10 m².

2 lukkede garasjeplasser i byggets underetasje kan overdras mot et tillegg i prisen på 35.000 euro/garasje.

Residensen er godt vedlikeholdt og består av i alt 243 leiligheter fordelt på flere små bygg med heis.
Dagens norske eier kjøpte leiligheten på plan med ferdigstillelse i 2006 og har siden brukt stedet som ferieleilighet.

Beliggenheten er idéell kun et stenkast fra stranden og havnen Marina Baie des Anges med “alt” i umiddelbar nærhet av restauranter og butikker.

*** Andel felleskostnader er p.t. 210 euro per måned. Kontakt oss for flere opplysninger eller en visning av denne supre leiligheten.

*** VILLENEUVE-LOUBET - Kystkommunen byr på en behagelig blanding av Middelhavet og provençalsk sjarm. Strendene innbyr til avslapping og vannsport. Den gamle landsbyen, som ligger på en høyde inn fra kysten, har brosteinsbelagte gater og steinhus som vitner om en rik fortid. Du kan besøke det godt bevarte middelalderslottet. Naturparken Vaugrenier byr på vakre grøntområder og turstier. Havnen Marina -Baie-des-Anges har et bredt utvalg av restauranter og er i seg selv et landemerke gitt det prisbelønnede bølge- og pyramideformede leilighetskomplekset.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.