Bäckelid Där Nole 1, Brunskog, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Där Nole i Bäckelid - denna fantastiska gård i Brunskog.
Gården med dess byggnader är i mycket bra skick och den fina gårdsbilden rymmer bland annat, bostadshus om ca 200 kvm, ekonomibyggnad med solpaneler och fina utrymmen, två dubbelgarage varav det ena delvis isolerat och har laddstation samt härlig trädgård och åker/betesmark.

Bostadsbyggnaden inrymmer 7 rum varav hela 4-5 sovrum, lantligt kök med vedspis, vardagsrum och fint allrum på övre plan, härliga ytor för umgänge med familj och vänner. På övre plan finner du även det nyrenoverade badrummet med bastu. I utbygget från 1992 finns rymlig hall, tvättstuga, badrum, hobbyrum samt teknikrum med värmesystem. Huset har golvvärme via vattenburet system.
Energieffektivt med solpaneler och uppvärmning via bergvärme från 2020, fiber finns installerat.
Bostadshuset är totalrenoverat och utbyggt 1992.

Gården med en areal på över 5,5 ha lämpar sig väl för djurhållning samt odling.
Jakt och fiskerätt.

Här finns utrymme att leva, skapa och utveckla – oavsett om drömmen är djurhållning, hobbyprojekt eller ett lugnare liv på landet. Välkommen att uppleva känslan på plats.

Hall

Välkomnande hall med förvaring genom rymlig garderob med skjutdörrar. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och ho, bra förvaring. Plastmatta.

Badrum

Dusch, WC samt handfat , våtrumstapet och plastmatta.

Teknikrum

Bergvärmepump och vedpanna, vattenkran med kall/varm vatten även ute samt utgång.

Kök

Lantligt och ljust kök med de gamla breda taktiljorna bevarade och vedspis som tillsammans ger en genuin känsla. Gott om förvaring och bänkyta. Den maskinella utrustningen består spishäll och kyl/frys från 2021, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Plastmatta, målad bröstpanel samt tapet.

Vardagsrum/Matrum

Här finns plats för både större matsalsmöbel och soffgrupp. Fint trägolv och ljust tapetserade väggar.

Kontor

Plastmatta och tapetserade väggar.

Inre Hall

Entré genom dubbeldörrar, trappa till övervåning och teknikrum under trappa med centraldammsugare, golvvärme reglage som styr nedervåning från 2025.

Hall

Hall med utgång till balkong, ljusa tapeter samt trägolv.
Klädkammare med reglage för golvvärme övervåning.

Allrum

Härligt allrum med trägolv och ljusa tapeter.

Badrum

Fräscht badrum renoverat 2025, helkaklat med bastu. Dusch med glasväggar, dubbla handfat i kommod, förvaringsmöbel samt WC.

Sovrum

Rymligt sovrum med ljusinsläpp från två håll. Plastmatta och tapetserade väggar. (ej golvvärme)

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar (ej golvvärme)

Sovrum

Sovrum med ljusinsläpp från två håll, plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum

Plastmatta och tapetserade väggar.

Hobbyrum

Praktiskt hobbyrum.

Byggnaden

Bostadshuset är totalrenoverat och utbyggt 1992.
- Centraldammsugare.
- Vattenburen golvvärme i båda plan. ( ej 2 rum)

Övriga byggnader

- Ekonomibyggnad, plåttak från 2020 med solpaneler, förväntad kapacitet på 10,000 kWh/år.
- Dubbelgarage delvis isolerat med laddstation.
- Dubbel garage.
- Jordkällare.
- Mjölkkammare.
- Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt borrat vatten året om Enskilt avlopp, delas med grannen.

Allmänt om området

Naturskönt område delvis beläget vid sjön Värmeln. Ca 2 mil utanför Arvika centrum.

Kommunikation

Busskommunikation till Arvika centrum, för mer information se www.varmlandstrafik.se. Järnvägsstation finns i Edane med regelbundna avgångar både mot Charlottenberg och Karlstad.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå till frisören innan du hoppar på Karlstad- eller Charlottenbergståget.