Koppsängsvägen 3, Koppsäng, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Ängåsen i Koppsäng och detta charmiga hus och omgivning. Här bor man i ett lugnt, lantligt läge med naturen runt knuten, samtidigt som Arvika centrum finns på bekvämt avstånd.

Huset erbjuder på entréplan charmigt kök med vedspis, badrum och tvättstuga, matrum samt härlig glasveranda med utgång till soldäck. På övre plan finns möblerbar hall, två sovrum varav ett med utgång till stor trevlig balkong, en naturlig favoritplats stora delar av året – med utsikt över den generösa tomten.
Stort plus att huset är utrustat med bergvärme som ger energieffektiv och bekväm uppvärmning året runt.

Den stora tomten på över 3 000 kvm har gott om fruktträd, bärbuskar samt växthus och ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Gräsklipparrobot ingår i köpet.
Här finns finns uthus samt en större garage- och verkstadsbyggnad och mysig gäststuga. Den grusade infarten och de röda byggnaderna med vita detaljer skapar en trivsam gårdskänsla.

Det här är ett hem för dig som söker lugnet och rymden på landet – med modern komfort genom bergvärme och utan att ge avkall på närheten till stan. Välkommen att uppleva det på plats.

Hall

Vi kliver in i en hall med klinkergolv med golvvärme och mönstrade tapeter i en dov grön ton. Fönster ger fint ljusinsläpp och här finns plats för avhängning samt sittbänk. Trappan leder vidare till övre plan.

Kök

Ett ljust och rymligt kök med vita skåpsluckor, vitrinskåp och arbetsbänkar i trä. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett större matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt en äldre vedspis som bidrar med både karaktär och stämning. Trägolv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns fristående badkar med dusch, handfat med kommod samt wc. Fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

Matrum

Matrum med vackert trägolv och stor öppning mot "glasad veranda"

"Glasad veranda"

Den glasade verandan byggdes 1998 och är en integrerad del av huset. Den har ett generöst ljusinsläpp och dubbeldörrar ut mot soldäck och utsikt mot grönskan. Trägolv med golvvärme och ljusa väggar skapar en luftig atmosfär.

Tvättstuga

I anslutning till hallen finns ett separat utrymme med tvättmaskin och arbetsbänk samt ho. Praktiskt placerat med hyllförvaring ovanför samt bra förvaring.

Möblerbar hall

På övre plan möts vi av ett öppet allrum med snedtak och fönster i två väderstreck. Ett flexibelt utrymme som kan användas som exempelvis läshörna, tv-rum eller arbetsplats.

Sovrum

Ett rymligt sovrum med trägolv, snedtak och fönster som ger fint ljus. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även förvaringsmöjligheter via vindsgarderober.

Sovrum

Ett ljust och trivsamt rum med vackra trägolv och fint ljusinsläpp från fönstret. Snedtaket skapar en ombonad känsla och ger rummet karaktär.
Den inbyggda sovalkoven ger en naturlig plats för sängen och gör rummet både yteffektivt och lätt att möblera, även här finns vindsgarderob. Här tar du dig ut till husets rymliga balkong.

Källare

I husets biyta finns teknikrum med installerad utrustning för husets drift och bergvärmepump samt ytterligare förvaringsutrymmen. Här finns även en matkällare och utgång till trädgården.

Övriga byggnader

Garage/verkstad 60 kvm isolerad, el och uppvärmning via pelletspanna.
Uthus, el.
Växthus.
"Tvättstuga"

Övrigt

- Piano ingår i köpet.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Koppsäng, med sitt natursköna läge, ligger ca 6 km utanför centrala Arvika. I koppsäng bor du med närhet till både bad samt skog och mark.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till centrala Arvika. Belyst gång- och cykelbana tar dig både in till Arvika och till Jössefors.

Övrigt

I Arvika kommun finns alla möjligheter till ett rikt kultur- och fritidsliv. Livet runt Glafsfjorden erbjuder avkoppling och aktiviteter i mängder. Här finns också stora skogsområden med ett rikt djur- och naturliv. Många kända konstnärer har funnit inspiration i de vackra omgivningarna. Rackstadmuseet, Klässbols Linneväveri och Gammelvala är populära besöksmål.

Näringslivet är varierat med både små och stora arbetsgivare. Närheten till Norge innebär många födelar. Till den internationella flygplatsen Gardermoen är det enbart 15 mil.

I Arvika bor du på landet eller i stan, i villa, bostadsrätt eller på gård. All service du behöver är det nära till. En mysig småstad när den är som bäst.