Skeppsholmsgatan 22, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett unikt hem som kombinerar enastående havsustikt, härligt ljusinsläpp, tidlös kvalitet, genomtänkta planlösningar och fina sällskapsytor – både inne och ute.
Nu har vi fått förtroendet att förmedla detta unikt belägna hus i norra hamnen i Lysekil! Längst upp på återvändsgatan Skeppsholmsgatan byggdes detta arkitektritade hus 2010.

Huset har en trevlig och välplanerad planlösning om 198 kvm som inrymmer 6 rum, kök, 2 badrum, inglasat uterum samt tvättstuga m.m. Och från husets nästan alla rum och även från de generösa uteplatserna har man en enastående utsikt över västerhavet.

Materialvalen håller invändigt en mycket hög nivå och utvändigt är det så gott som underhållsfritt. Uppvärmning sker genom fjärrvärme (golvvärme), värmepump (luft/vatten) och de 3 eldstäderna. Dessutom finns solpaneler på taket vilket ger låga driftskostnader.

Utöver bostadshuset finns en garagebyggnad med gästlägenhet/hobbyrum ovanpå.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

ENTRÉPLAN

Välkommen till ett genomtänkt och rymligt hem med hög kvalitetskänsla, vackra materialval och generösa sociala ytor för både vardag och fest.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med tåligt klinkergolv samt garderober som ger goda förvaringsmöjligheter redan vid entrén. I direkt anslutning finns en stilren gästtoalett med klinkergolv.
Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med enstavigt parkettgolv, kakelugn, platsbyggd bokhylla och ett fint ljusinsläpp som skapar en varm och trivsam atmosfär.
Det påkostade köket från Kvänumkök erbjuder både funktion och estetik med bänkskivor i granit, vedspis samt vitvaror. Även här ligger ett elegant enstavigt parkettgolv. Från köket nås det inglasade och vinterbonade uterummet i söderläge, vilket förlänger säsongen och blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
På entréplanet finns även ett sovrum med enstavigt parkettgolv samt en kombinerad, badrum/tvättstuga (klinkergolv) med bastu, som bidrar till både komfort och funktion i vardagen.
Utomhus erbjuds generösa altanytor med plats för umgänge och avkoppling, kompletterat med en jacuzzi.

ÖVRE PLAN

Via en vacker trappa i ek nås det övre planet där man möts av ett luftigt allrum med ryggåstak, infällda spotlights och enstavigt parkettgolv, vilket ger en härlig känsla av rymd.
Övre plan rymmer tre sovrum, ett badrum, förråd samt en walk-in closet med garderober längs båda sidor och utgång till balkong.

Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad med inredd övervåning där det finns ett hobbyrum/gästlägenhet.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.