Sentralt kjedehus med havsglimt - Strömstad - 20 minutter fra grensen

Generelt

Med behagelig gangavstand til sentrum og båthavn ligger disse populære sokkelrekkehusene. Hjertelig velkommen til Surbrunnsgata 39B og denne trivelige boligen på 102 m², fordelt på to plan med lyse overflater.

Her bor man praktisk med soverom, bad og vaskerom i underetasjen. Øvre etasje byr på sosiale soner med åpen planløsning mellom kjøkken og stue. For å komme ut har man både en balkong med utsikt mot havet og en skjermet bakside med et herlig vinterhage-/uterom som forlenger sesongen. Tomten på 267 m² tilbyr uteplasser på begge sider, slik at du kan følge solen gjennom dagen. Parkering skjer i fellesanlegget på kort avstand fra boligen.

Standard

Snabbfakta

TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptAntal rum3 rokBoarea102 kvmBiarea10 kvmTomtarea267 kvmByggår1986Driftskostnad3 059 kr/månadPris3 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum3 rum varav 2-3 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev2 975 000 krEl19 919 krVA1 771 krVäg, samf10 800 krFörsäkring4 213 krSumma driftskostnad36 703 kr / årBeräknat antal personer1Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift10 425 kr / årKommentarRenhållning, snöskottning, parkering ingår i avgiften till föreningen

Byggnad

ByggnadstypMellanliggande radhus, 2-plan i souterrängByggnadsår1986UppvärmningMekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) via radiatorerVentilationMekanisk (endast frånluft)EnergideklarationUtförd 2025-01-10EnergiklassDEnergiprestanda primärenergital126 kWh/m² och årElförbrukning9 254 kWh/årVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningPilen 31Taxeringsvärde3 549 000 krByggnadsvärde1 449 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundmurMekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)StommeBetong/träFasadTräFönster3- glas isolerfönsterBjälklagTräTakSadeltak, betongpannor med ett underlagstak av styUtv. plåtarbeteLackerad plåt

Tomt

Areal267 kvmPlanbestämmelserStadsplan (1986-10-16)Samfällighet, servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Strömstad pilen ga:1
Gemensamhetsanläggning: Strömstad pilen ga:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Strömstad pilen ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Samfällighet: Strömstad pilen s:1