Charmigt hus i härliga Lennartsfors! Servitut för båtplats och brygga ingår.

Beskrivning

På denna stora härliga tomt finns bostadshuset som är i bra skick men stor altan och även en balkong. Vidare finns ett isolerat gästhus med terrass som byggdes för ca 10 år sedan. Det finns även garage/snickarbod, vedbod samt jordkällare och växthus. Tomten är över 13 000 kvm och har ett naturläge och nära till sjön Lelång som ingår i Dalslands kanalsystem och där även båtplatsen finns.

Planlösning

Hall med klädförvaring, kök med elspis, kyl/frys, vedspis och diskmaskin. Vidare finns matrum vedkamin samt vardagsrum. I tillbygget från 1990 finns dessutom badrum med duschkabin, toalett, tvättställ samt fläkt., här finns också tvättstuga med tvättmaskin, varmvvattenberedare och ett skafferi.
På övervåningen finns sovrum med två garderober, ett sovrum med sidogarderob som används till en extra sängplats. Det finns även ett nytt WC-rum med toalett och tvättställ samt en hall med utgång till balkongen.

Ekonomi

Pris: 1 450 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 812 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 535 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 19 300 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 10000 kr
Vatten och avlopp: 1000 kr
Försäkring: 3500 kr
Renhållning: 4000 kr
Sotning: 800 kr



Värdeår: 1929

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 125 000 kr.