Sjarmerende bolig med havutsikt og hage

Generelt

Velkommen til dette hjemmekoselige og veldisponerte rekkehuset på 102 kvm – beliggende i ettertraktede Surbrunnsgata, med gangavstand til havet, sentrum og alt Strömstad har å by på!

Boligen tilbyr fire rom, hvorav to romslige soverom, samt to bad som gir ekstra komfort i hverdagen. Her bor du i et rolig og naturnært område, med både balkong med havutsikt og en skjermet uteplass på bakkeplan som vender mot den frodige hagen – perfekt for både dyrking og avslapning i solen. Her vokser blant annet blåbær, rips, stikkelsbær, plommer og epler.

Planløsningen er lys og funksjonell, med gode sosiale soner og en lettmøblert stue. Badene er i god stand og praktisk utformet, med nøytrale overflater og utstyr som dekker hverdagens behov.

En stor bonus er parkeringsplass på inngangsplanet – både praktisk og lett tilgjengelig.

Dette er et hjem for deg som søker en komfortabel og fredelig bolig med nærhet til både natur, hav og Strömstads sentrum.

Velkommen til å oppleve denne perlen på stedet!

Standard

Snabbfakta

TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptAntal rum4 rokBoarea102 kvmBiarea10 kvmTomtarea387 kvmByggår1986Driftskostnad2 815 kr/månadPris3 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum4 rum varav 2 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev758 100 krEl21 774 krVA12 000 krSumma driftskostnad33 774 kr / årTillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift10 425 kr / år

Byggnad

ByggnadstypKejdehusByggnadsår1986UppvärmningFrånluftsvärmepumpEnergideklarationUtförd 2025-11-25EnergiklassEEnergiprestanda primärenergital135 kWh/m² och årElförbrukning10 887 kWh/årVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningPilen 30Taxeringsvärde4 095 000 krByggnadsvärde1 779 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningBetongplattaGrundmurBetongStommeTräFasadTräFönster3-glasBjälklagTräTakBetongpannorUtv. plåtarbeteLackerad plåt

Tomt

Areal387 kvmPlanbestämmelserStadsplan (1986-10-16)Samfällighet, servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Strömstad Pilen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Strömstad Pilen GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Strömstad Pilen GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Strömstad Pilen S:1