Leter dere etter et nybygd hus på en usjenert hjørnetomt på idylliske Nord-Koster, så har dere kommet rett!

Generelt

Nå tilbys denne trivelige eiendommen på 987 kvm, med en enebolig i ett plan med kjeller på 81 kvm. Boligen ble oppført i 2024 og byr på en åpen og herlig planløsning, med rikelig lysinnslipp gjennom de mange vindusdørene. Her er det lett å stoppe opp et øyeblikk og la blikket hvile utover havet, skjærgården og glimt av Strömstads rådhus i det fjerne. De to soverommene samt de to sovehemsene gir godt med sengeplasser, og den sosiale planløsningen med åpen himling skaper flotte rom for hele familien å være sammen.

Går vi ut, finner vi en herlig terrasse med god plass for sosialt samvær – det samme gjelder gressplenen. Nord-Koster byr på et fantastisk miljø med vakre stier gjennom hassellunder, karrige svaberg, nydelige strender og imponerende rullesteinsfelt.

På kort avstand fra eiendommen når du alt dette, i et fantastisk kystmiljø med havet som nærmeste nabo. Med duften av saltvann og furuskog er dette et utrolig vakkert sted å oppholde seg, uansett årstid.

Standard

Snabbfakta

TypFritidshusAntal rum3 rokBoarea90 kvmTomtarea987 kvmByggår2024Driftskostnad3 125 kr/månadPris6 995 000 kr

Rumsbeskrivning

Antal rum3 rum varav 2 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev600 000 krEl25 000 krVA8 000 krVäg, samf500 krFörsäkring4 000 krSumma driftskostnad37 500 kr / årBeräknat antal personer4KommentarHelt nytt hus så inget underhåll. Eluppvärmt så uppvärmning ingår i elkostnad.

Byggnad

Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår2024UppvärmningEL-panna via vattenburet system samt kaminVentilationMekanisk (endast frånluft)EnergideklarationBehövs ej för denna bostadstypElförbrukning10 000 kWh/årVatten/avloppEnskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningNord-koster 1:286Taxeringsvärde5 288 000 krByggnadsvärde2 937 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningBetongplatta/krypgrundGrundmurBetongStommeTräFasadTräFönster3-glasBjälklagTräTakBetongpannorUtv. plåtarbeteLackerad plåt

Tomt

Areal987 kvmTomttypTrädgårds/naturomtSamfällighet, servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Strömstad nord-koster ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1486-90/14.1PlanbestämmelserByggnadsplan (1962-04-06)