Havsutsikt og romslig tomt!- Bovallstrand - 40 minutter fra grensen

Generelt

Velkommen til Villagata 3 i Bovallstrand – en eiendom med havutsikt og en romslig tomt på 1 524 kvm. Huset ble oppført i 1974 og består av 193 m² bruksareal (+ 66 m²), noe som gir fleksible muligheter til å tilpasse arealene etter dine behov – helårsbolig, fritidsbolig eller en kombinasjon. Tomten byr på åpne, lettstelte uteområder med plass til solrike uteplasser, hage og skjermede små oaser hvor havutsikten kan nytes fra flere steder.

Fra huset skimtes havet gjennom vinduene, og beliggenheten byr på mye lys og vakker utsikt mot vannet. Bovallstrand er et rolig kystsamfunn i Bohuslän med nærhet til skjærgård, badeplasser og vakre kyststier, samtidig som service og kommunikasjon finnes i nærliggende tettsteder. Dette er en utmerket mulighet for den som ønsker å skape sin egen kystnære drømmebolig eller en fleksibel bolig løsning nær havet. Ta gjerne kontakt for visning eller mer informasjon.

Eiendommen selges av et dødsbo gjennom bobestyrer, og deler av informasjonen er derfor ikke tilgjengelig, for eksempel driftskostnader og egenerklæringsskjema. Se vedlagt tilstandsrapport. Eiendommen overdras med eierskifteforsikring, og utover det som ikke omfattes av forsikringen vil det gis friskrivning ettersom selger er et dødsbo.

Standard

Snabbfakta

TypFritidshusAntal rum6 rokBoarea193 kvmBiarea66 kvmTomtarea1 524 kvmByggår1974Pris4 595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum6 rum varav 4 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev428 000 kr

Byggnad

ByggnadstypVilla, 1½-planByggnadsår1974UppvärmningLuft/vattenvärmepump Braskamin-ej använd senare tid.EnergideklarationBehövs ej för denna bostadstypVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningHeljeröd 1:10Taxeringsvärde5 593 000 krByggnadsvärde3 270 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningBetongplattaGrundmurBetongStommeTräFasadTräFönster2- och 3-glasfönsterBjälklagTräTakSadeltak, armerad plastfolie, korrugerad eternitUtv. plåtarbeteLackerad plåtRenoveringarHuset förvärvades av familjen i början av 90-talet.
Mellan 2000-2010 installerades luft/luftvärmepump.
I övrigt har inga större förändringar utförts på huset

Tomt

Areal1524 kvmSamfällighet, servitut etc.Förmån: Avtalsservitut Båtplats mm, 14-IM4-50/737.1