Vestvendt Villa med 5 soverom - Nær Estepona, Marbella og Benahavis

Beliggenhet

Villaen utvikles mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Prosjektet består av villaer utformet med fokus på harmoni mellom design, funksjonalitet og bærekraft.

Boligene er fordelt over flere plan med følgende planløsning:

• Hovedetasje: Inneholder en åpen stue- og spisestueløsning integrert med et moderne kjøkken med kjøkkenøy. Store skyvedører i glass fra gulv til tak gir direkte tilgang til hagen og svømmebassenget.
• Andre etasje: Består av tre soverom, inkludert en master-suite med eget bad. Alle soverommene har store vindusflater.
• Kjelleretasje: Inneholder boder, vaskerom og arealer som kan tilpasses til treningsrom, spillrom, kinosal eller kontor. En engelsk patio sørger for naturlig lysinnslipp i underetasjen.
• Takterrasse: Hver villa har en privat takterrasse (solarium) på over 83 m², tilrettelagt for utekjøkken og avslapningssoner.

Areal og utendørsfasiliteter:

• Villaene har et samlet bygd areal på mellom 575 m² og 599 m².
• Tomtestørrelsen er på ca. 555 m² med privat hage og svømmebasseng.
• Boligene har gulvvarme og fliser i formatet 1m x 1m.
• Det er inkludert privat underjordisk parkering og lagringsplass.

Beliggenheten gir nærhet til golfbaner som Paraiso Golf Club, strendene i Casasola og Atalaya, samt internasjonale skoler. Málaga og Gibraltar flyplasser ligger under 50 minutters kjøring unna.

Den annonserte Villaen har:

• 5 soverom
• 4+1 baderom
• To parkeringsplasser.

Betalingsplan (alle betalinger +10% moms)

• Reservasjon 50.000 EUR.
• 30% av kjøpesummen (signering kjøpekontrakt).
• 20% av kjøpesummen etter 6 måneder.
• Ved ferdigstillelse 50% av kjøpesummen.

Solkysten - Fra drøm til virkelighet

Vi har siden 2016 hjulpet hundrevis av nordmenn med å realisere drømmen om et hjem i solen. Det startet med en enkel idé: å gjøre boligeierskap i Spania så enkelt at drømmen føles uanstrengt. Tid er luksus. Vi gir deg mer av den med Solkystreisen. I dag leverer vi kjøp, salg, utleie og forvaltning. Vi kombinerer lokalt nettverk, markedsinformasjon, moderne teknologi for å gi deg alt du trenger – og litt til. Mer om solkystreisen: solkysten.no/solkystreisen

Innhold

Bygningskonstruksjon og fasade

• Strukturen er oppført med søyler i armert betong og stål, med fundamentering på en 50 cm tykk betongsåle.
• Yttervegger er bygget med perforert teglstein, utvendig puss og hvit silikatmaling, samt partier belagt med gres porselen.
• Isolasjonssystemet består av sprayet polyuretanskum, mineralull og reflekterende membraner for å sikre høy termisk og akustisk standard.
• Taket er en omvendt flat konstruksjon med vanntetting av polyuretan og sklisikre porselensfliser.

Interiør og overflater

• Gulv i oppholdsrom leveres med porselensfliser i formatet 90x90 fra Newker (Qstone-serien, farge Ivory).
• Innervegger er utført med doble gipsplater og mineralull, med fuktbestandige plater i våtrom.
• Takhøyden inkluderer falske tak med plass til gardinoppheng og integrert LED-belysning.
• Inngangsdøren er laget av tre og glass, mens innerdører og garderobefronter er i lakkert utførelse.

Kjøkken og bad

• Kjøkkenet har hvitlakkerte fronter i matt utførelse og benkeplater i grått porselen eller Silestone.
• Det leveres med integrerte høyeffektive hvitevarer fra Siemens eller Bosch, inkludert induksjonstopp med tre soner, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap i amerikansk stil.
• Badene er utstyrt med sanitærutstyr fra Villeroy & Boch, armaturer i krom fra Hansgrohe og sisterner fra Geberit.
• Det er installert bakbelyste speil med antivaho-system og dusjvegger i herdet glass fra gulv til tak.

Tekniske installasjoner

• Boligene har vannbåren gulvvarme i hovedetasjene og elektrisk gulvvarme på badene.
• Klimaanlegget (kjøling og oppvarming) drives av en aerotermisk varmepumpe fra Daikin.
• Elektrisk materiell leveres av Niessen (Alba-modell), og det er lagt opp til smarthusløsninger som forhåndsinstallert Sonos-lydanlegg.
• Sikkerheten ivaretas med videointercom og et alarmsystem som kan kobles til sentral.

Utendørs og hage

• Svømmebassenget er kledd med hvit mosaikk fra Ezarri og har sklisikre trinn.
• Garasjen er dekket av en pergola og har ferdig lagt opplegg for elbillading.
• Hagen har middelhavsvegetasjon med automatisk vanningsanlegg og dekorativ belysning med bevegelsessensorer.