Modern villa med lantligt läge och pool strax utanför Grebbestad!

Generelt

Drömmer du också om att bo på landet med utan att ge avkall på den moderna villan?

Denna fastighet ger dig en vacker villa om 181 m2 från 2012, en rymlig lada med dubbelgarage, en tilltagen altan/uteplats med pool, spabad och bastu och inte minst 34.874 m2 mark för det mindre lantbruket/skogslivet.

Bostadshuset i 1,5-plan med förhöjt väggliv består av entréplan med vardagsrum/matsal/kök i en öppen planlösning, badrum, ett sovrum, tvättstuga/pannrum samt ett uterum. Vi når givetvis även den rymliga altanen och vi får här både en braskamin och en klassisk vedspis.
På övre plan hittar vi ett allrum, tre stora sovrum med klädkammare/garderober samt ett fullutrustat badrum med badkar.

På tomten ges köparen stora möjligheter att förverkliga sina drömmar. Perfekt tillfälle för dig som vill syssla med skog i mindre skala, ha hästar eller varför inte renovera bilar.
Idag hittar vi gott om parkeringsmöjligheter, stora gräsytor för lek och inte minst en stor altan runt tre väderstreck med pool, spabad och bastu.

Ladan består av flertalet förvaringsutrymmen och även den nyligen tillbyggda delen med två garageplatser.

Från huset promenerar eller cyklar man till Kolmyrarna för havsbad och här finns även ev. möjlighet till båtplats. Till Grebbestad har vi ca. 2,6 km, Fjällbacka ca. 10 km och till Göteborg/Oslo kör man på ca. 1,5 h.

Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB.

Detta är en plats som inte gör dig besviken!
Kontakta ansvarig mäklare Johan Siborne +46 (0)709 755 780 för mer info samt visningsbokning!

Innhold

Välkommen till Kolmyrvägen 8!

Vi välkomnas in i en farstukvist via den vackra dubbeldörren. Här finns det plats för avhängning och förvaring. Vi får klinkersgolv, tapet och målat trätak med spotlights.

Vidare in i huset kommer vardagsrummet som med en öppen planlösning sitter ihop med kök och matplats. Vi får här utgång till det inglasade uterummet samt altanen, en braskamin, parkettgolv, tapet och målat trätak.

Kök är rymligt och praktiskt med en härlig mix av moderna maskiner och materialval med den gamla stilen. Vi får här vita snickerier, klassiskt vedeldad köksspis, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys. Parkettgolv, tapet och målat trätak.

I entréplan hittar vi ett sovrum, även detta med parkettgolv, tapet och målat trätak.

Badrummet är givetvis helkaklar och har handfat med kommod, vägghängd toalett och dusch.

Intill badrummet hittar vi tvättstugan som har groventré, plats för klädvård, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt värmepannan.

På övre plan hittar vi ett allrum, tre sovrum samt ett ytterligare badrum.

I allrummet hittar vi ett ryggåstak som tillsammans med fem vackra fönster i gavlarna skapar en härlig ljusbild. Här hittar vi ett vackert ekgolv från Bohuslän..

Ett sovrum har en garderobsvägg och de andra två egna klädkammare. Alla sovrummen rymmer dubbelsängar och har vitmålade trägolv.

Badrummet är helkaklat och har badkar, dusch, tvättställ med kommod och toalett.