Charmigt fritidshus med sjöutsikt!

Beskrivning

Välkommen till Skurvåsvägen 21! Ett trivsamt enplanshus om 59 kvm praktiskt fördelat på 3 ROK . Här bor du med naturen som granne och vacker utsikt över Teåkersjön - Här finns även goda möjligheter att vandra, fiska, bada eller plocka bär och svamp.

Bostaden erbjuder bl.a. ett öppet vardagsrum med utsikt, ett funktionell kök med separat matplats, två sovrum med förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch. Här finns också en längsgående altan som är delvis under tak och ett inglasat uterum med fin utsikt över grönområde samt sjön.

Uppvärmning sker via luftvärmepump (från år 2020) och elelement. Fönster är av 2-glas.

Huset omges av en rymlig trädgårdstomt om 1 745 kvm med gott om utrymme för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även en förrådsbyggnad med bastu om cirka 18 kvm (från år 2000/2001) samt ett vedskjul om cirka 10,5 kvm.
Möjlighet till båtplats finns samt goda badmöjligheter.

Cirka 20 minuters bilresa från bostaden ligger Melleruds centrum där det finns det mesta man behöver i vardagen. Matbutiker, restaurang, café, bank, badhus och gym. Det finns även en fin golfklubb. Håveruds akvedukten ligger 16 km biltur bort och är en välbesökt sevärdighet med bland annat museum och restaurang.

Kommande försäljning - Anmäl ditt intresse redan nu!

Planlösning

Öppen planlösning. Parkettgolv, väggar med panel. Luftvärmepump (från år 2020).

Kakel, kombinerad kyl och frys (från år 2020), spis, ugn. Separat matplats.

Trägolv. Sjöutsikt. Garderob finns.

Trägolv och tapeter. Garderober. (Golvet sviktar)

Golv med plastmatta, våtrumstapet, kakel, dusch, toalett, handfat. Varmvattensberedare (äldre skick)

Ekonomi

Pris: 1 465 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 723 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 473 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1999

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej - Bostaden nyttjas som fritidsboende.

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 56 000 kr.