Skogsviolgatan 2, Prästängen, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna enplansvilla på Prästängen, belägen på trevlig hörntomt.
Här erbjuds en fin möjlighet att skapa ett trivsamt hem i ett lugnt och familjevänligt område. Villan inrymmer två sovrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum, vardagsrum i vinkel med utgång till stenlagd uteplats, rymligt kök, badrum samt grovingång/tvättstuga.
Fristående garage med förrådsdel.
Prästängen är ett populärt område, uppskattat för sin trygga och barnvänliga miljö med närhet till både lekytor och natur. Här råder en god gemenskap, och i området finns även skolor och förskolor inom bekvämt avstånd – perfekt för barnfamiljen. Gång och cykelbana in till Arvika centrum.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med ljus tapet och plastmatta.

Kök

Trevlig kök med ljust köksinrede, plastmatta och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis, fläkt.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i vinkel, med parkettgolv och ljus tapet. Utgång till stenbelagd uteplats.

Sovrum

Sovrum med platsmatta och ljus tapet. Bra förvaring genom tre garderober. Här finns även en utgång till trädgården.

Badrum

Badrum utrustat med WC, dusch och handfat. Plastmatta på golv och vägg.

Tvättstuga/groventré

Tvättstuga med praktiskt grovingång. Plastmatta på golvet. Utrustad med tvättmaskin och diskho.

Övriga byggnader

Garage med separat förrådsbyggnad.

Övrigt

Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten och godtar fastighetens skick vad gäller de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens s k dolda fel försäkring. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens dolda fel försäkring.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Prästängen är en stadsdel beläget ca 3 km från centrum. Olika boendeformer såsom enfamiljshus, flerfamiljshus samt ett område med bostadsrättsvillor. I området finns både barnomsorg samt äldreomsorg Prästängen är den "nyaste" stadsdelen i Arvika. De flesta husen är byggda under 1980- talet och senare.

Kommunikation

Busslinje nr 52 som vardagar trafikerar området regelbundet via Agneteberg.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.