Gamla gatan 6, Åmotfors, Eda

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Gamla gatan 6 i Åmotfors – ett väl omhändertaget hus med attraktivt läge!
Här bor du på en fin hörntomt med närhet till skogen och smidig gångväg till skola, perfekt för både familjeliv och naturälskare.
Huset erbjuder tre sovrum, vardagsrum i vinkel med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Kök med utgång till altan under tak samt rymligt badrum. Källarplan inrymmer bland annat trivsam gillestuga med kamin som ger både värme och mysfaktor, stor tvättstuga med dusch och gott om förvaringsutrymme.
Mycket välskött trädgård med plats för odling, här finns även mindre bod, damm och uteplats.

Stort plus för uppvärmning via bergvärme som ger ett energieffektivt boende samt att fiber finns installerat.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns även klädkammare för ytterligare förvaring.

Vardagsrum/Matrum

Trevligt rum i vinkel med stora fönster för ett härligt ljusinsläpp, inrymmer både vardagsrum och matrum.
Trägolv, ljusa tapeter och nyare 3 glasfönster.

Kök

Köket nås både från hall och matrum. Här finns gott om förvaring och bänkyta, den maskinella utrustningen består av diskmaskin, fläkt, spis, hel kyl och frys. Utgång till altan under tak.
Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med plastmatta och ljust tapetserade väggar, förvaring genom två garderober.

Sovrum

Sovrum med målad tapet och parkettgolv, förvaring genom två garderober.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, förvaring genom tre garderober. Utgång till altan under tak.

Badrum

Kaklat badrum med mosaikgolv, utrustat med badkar, WC och handfat i kommod.

Källare

- Gillestuga med klinkergolv och kamin.
- Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, ho och dusch.
- Stort förrådsrum med utgång till garaget
- Fd pannrum samt förrådsrum med bergvärmpump.
- WC rum.
- Matkällare.

Byggnaden

Vidbyggt garage.

Övriga byggnader

Bod.

Övrigt

Begränsad friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten och godtar fastighetens skick vad gäller de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens s k dolda fel försäkring. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens dolda fel försäkring.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.