Unik fastighet med bostad och kommersiell lokal och garage.

Beskrivning

Välkommen till en mångsidig fastighet som erbjuder en perfekt kombination av bostad och verksamhet under samma tak. Här finns en välplanerad bostadsdel med trivsamma sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter – idealisk för såväl eget boende som uthyrning.

Den kommersiella lokalen har egen entré, vilket skapar utmärkta förutsättningar för butik, kontor, studio eller annan verksamhet. Lokalen kan anpassas efter olika behov. På plan 2 finns trevliga utrymmen med fina ljusinsläpp som t.ex. skulle passa bra för en ataljé, t.ex.

Fastigheten lämpar sig utmärkt för entreprenören som vill kombinera arbete och boende, eller för investeraren som söker intäktsmöjligheter. Läget är lättillgängligt med närhet till service och kommunikationer.

En fastighet med stora möjligheter – här kan du skapa både ett hem och en verksamhet i en och samma investering.

Ekonomi

Pris: 1 400 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 530 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 385 000 kr. Taxeringsvärdet avser endast bostadsdelen.
Det finns inget taxeringsvärde på samlingslokalen då den använts för ideell verksamhet.

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 59 412 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 44709 kr
Vatten och avlopp: 2214 kr
Renhållning: 4489 kr
Övrigt: 8000 kr



Värdeår: 1998