Charmig fastighet med stor uthyrningspotential och centralt läge i hjärtat av Grebbestad!

Generelt

Välkommen till Nedre Långgatan 41!
Här bor du mitt i Grebbestad med närhet till hamnen, mysiga caféer, butiker och havets alla upplevelser.

Huvudbyggnaden om cirka 128 m² är smart disponerad över 1 1/2 plan och erbjuder flexibla boendemöjligheter. På entréplanet finns kök och badrum samt en separat lägenhet om två rum och kök med egen ingång.
Övre plan rymmer två sovrum och ett trivsamt allrum som naturligt blir hemmets samlingspunkt för familj och vänner.

Utöver huvudbyggnaden finns även ett gästhus med två lägenheter. Den ena är en charmig vindsvåning med balkong och en fantastisk utsikt mot hamninloppet, en plats att njuta av morgonkaffet eller solnedgången.
Mellan husen skapas dessutom en mysig, insynsskyddad innergård som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa stunder utomhus.

Här kombineras centralt läge med flexibla ytor och möjligheter till både boende och uthyrning.

För mer information och visningsbokning välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström +46 (07)09-755785.

Innhold

Välkomna till Nedre Långgatan 41!

Huvudhuset.
Är idag inrett till två boendeenheter.

Lägenhet 1

Hall
Den separata entrén via altanen leder in till en hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman entréplanets funktioner och trappan upp till övervåningen. Altanen i direkt anslutning till entrén ger en fin förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Badrum
Från hallen når vi det helkaklade badrummet som är utrustat med toalett, handfat och dusch.

Kök
Köket är utrustad med spis, diskmaskin, ho, kyl och frys samt bra arbetsyta med förvaring. Köket utgör gränsen mellan de två lägenheterna och kan låsas för att skapa två separata boendedelar eller öppna upp för den som önskar mer plats.

Trappan från hallen leder upp till övervåningen.

Allrum
När vi kommer upp för trappan kommer vi till ett rymligt allrum med plats för soffgrupp, TV och arbetsyta.

Balkong
Tar vi höger när vi kommer upp för trappan når vi balkongen med vy över innergården med plats för mindre möblemang.

Sovrum
Bostadens första sovrum ger plats åt dubbelsäng och förvaring.

Sovrum
Bostadens andra sovrum ger plats åt dubbelsäng under snetak samt förvaring.

Lägenhet 2

Entré/Hall/Allrum
Separat entré från husets gavel som leder in till allrummet, här finns plats för avhängning. Allrummet är ljust och ger plats för den mindre soffgruppen.

Kök
Vidare till vänster kommer vi till köket med arbetsytor och förvaring. Köket ligger vägg i vägg med lägenhet 1:s kök och kan låsas mellan enheterna.
Köket är utrustad med spis, ho samt kyl och frys. Här finns även plats för matbordet.

Sovrum
Sovrummet ligger förbi allrummet och ger plats för både säng och garderober.

Badrum
Mellan sovrum och allrum når vi det helkaklade badrummet utrustad med toalett, handfat och dusch.

Gästhuset är uppförd i 1 1/2 plan. Entréplan är uppdelad med gemensam tvättstuga samt en lägenhet med pentry, allrum, badrum samt ett sovrum.
Övervåningen erbjuder en renoverad lägenhet med kök, allrum, badrum, ett sovrum? samt en trevlig balkong med vy ut över hamnen.