Praktisk enplansvilla beläget i stillsamt område!

Beskrivning

Välkommen till Ringvägen 14! En välskött och praktiskt planerad enplanshus med källare om 73 kvm och 70 kvm (bi-area), beläget i ett lugnt och stillsamt område med närhet till både vatten och grönområden.

På entréplan hittar vi bland annat ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till altan delvis under tak, ett funktionellt kök med tidstypiska detaljer bevarade och plats för separat matplats, två sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett badrum med dusch.

På källarplan hittar vi tvättrum med tvättmaskin och badkar, ett pannrum med utgång till trädgård, gott om förrådsutrymmen samt ett rymligt garage med plats för bil i huskroppen.
På sidan av huset finns en trivsam balkong (byggt år 2023).

Uppvärmning sker via luft/vatten pump (från år 2020). Fönster är av 3-glas. Fiber finns. Här är det bara att flytta in och trivas.

Huset omges av en lättskött trädgårdstomt om 821 kvm. Här finns gott om plats för både barnlek, sociala aktiviteter samt egna odlingar. I trädgården finns en trevlig fristående terrass (byggd 2021) med fina planteringar. Tomten har även sommarvatten.

Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, badmöjlighet, busstation och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Varmt välkommen med anmälan!

Planlösning

Plastmatta, tapet.

Parkettgolv, tapet, målad. Utgång till altan, delvis under tak.

Plastmatta, tapet. Garderob.

Plastmatta, tapet. Garderob. (säljaren tar med sig 1 garderob)

Tidtypiska detaljer bevarade. Plastmatta, målade väggar, målade köksluckor, kakel. Spis, fläkt, kombinerad kyl & frys. Separat matplats.

Tvättmaskin, tvättställ, badkar.

Våtrumsmatta. Toalett, dusch, tvättställ.

Betonggolv/väggar.

Målad betong. Garderob.

Utgång till trädgård. Luft/vattenpump (Daikin) installerad för cirka 5 år sen. Inkommande vatten, el-central.

Gjuten platta, målat. Vattenutkasst,

Ekonomi

Pris: 585 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 319 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 233 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 35 842 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 26960 kr
Vatten och avlopp: 6894 kr
Renhållning: 1688 kr
Övrigt: 300 kr



Värdeår: 1960

Energiprestanda: 351 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd