Olov trätäljagatan 10, Villan, Säffle

Beskrivning av bostaden

Nu finns chansen att förvärva denna rymliga villa med putsad fasad från 1935 – perfekt för generationsboende, uthyrning eller den stora familjen. Fastigheten erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet med två separata lägenheter, en på entréplan och en på övre plan.

Den totala boarean om ca 235 kvm fördelas över 8 rum och kök, där vardera lägenhet erbjuder fyra rum och kök med två sovrum. Ett perfekt upplägg för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning eller skapa plats för flera generationer under samma tak.

Huset är väl omhändertaget och har en stabil grund, men invändigt finns renoveringsbehov. Kök och badrum är av äldre standard, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel.

På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage med tillhörande förråd. På garagets tak sitter solceller installerade för cirka tre år sedan, vilket tillsammans med bergvärmen från 2024 bidrar till energieffektiv drift och lägre kostnader.

Låter det här intressant? Kontakta oss gärna redan idag för mer information och för att boka in dig på visning!

Övriga byggnader

Dubbelgarage med plats för två bilar samt en förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Omtyckt äldre villabebyggelse nära centrumkärnan. Området består mestadels av villabebyggelse, några låga hyreshus. Gränsar till gästhamnen vid Byälvens strand.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrumkärnan.