Solrosgatan 3, Kungshamn, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Trevligt planerad villa som har vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan. Lägenheten på bottenplan går att helt avskärma från övriga bostadsplanen med en ljudisolerad skiva.
Utsidan och de två övre planen renoverades ca 2022 och källaren 2024.
Ljusa parkettgolv i samtliga våningsplan.
Välkommen till underbara Solrosgatan på Tången . Här finner ni en totalrenoverad villa med en stor lägenhet i källaren som öppnar upp möjligheten till generationsboende och/eller goda intäktsmöjligheter vid uthyrning. Huset har en stor uteplats på baksidan samt balkonger i båda de övre planen på framsidan. Knottlagd parkering för flertalet bilar bredvid huset. Luft/vatten-värmepump bidrar till bra driftkostnader. Huset totalrenoverades mellan ca 2022-2024. Välkommen på visning!

Källare

-Hall med blankt klinkergolv i entrén. Spotlights i taket.
-Kök med matplats. Spotlights i taket. Köket är från Kvik Mano och har spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt ugn. Spotlights i taket.
-Sovrum med spotlights i taket.
-Sovrum/allrum med spotlights i taket.
-Sovrum med spotlights i taket.
-Sovrum med spotlights i taket.
-WV med vägghängd toalett och handfat.
-Helkaklat badrum med duchhörna, toalett, handfat samt toppmatad tvättmaskin.

Mellanplan

-Stor hall med snyggt klinkergolv och goda avhängningsmöjlighter. Spotlights i taket.
-WC med toalett och handfat. Klinkergolv samt spotlights i taket.
-Stort kök och vardagsrum med öppna ytor och 4st öppningsbara dubbeldörrar mot uteplatser och altaner. Spotlights i taket. Rejält kök med gott om förvaring samt en stor köksö med en massiv stenskiva. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd kaffemaskin, micro, diskho samt vinkyl.

Övre plan

-Hall med utgång till balkongen. Spotlights i taket.
-Sovrum med snedtak och spotlights i taket.
-Sovrum med snedtak och spotlights i taket.
-Master bedroom med generös takhöjd och spotlights i taket.
-Helkaklat badrum med badkar, dubbeldusch, vägghängd toalett, handfat samt tvättmaskin. Spotlights i taket.

Byggnaden

Stor uteplats på baksidan huset samt 3st balkonger på framsidan.
På gaveln mot parkeringen finns vattenutkast med både kallt och varmt vatten.

Plejd för trådlös styrning är installerat i huset.

Elbilsladdare finns.

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Övrigt: Knottlagd parkering för 6 bilar.

Allmänt om området

Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!
Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping.
Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 & 867 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.

Övrigt

I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.