Taverna Lari med stor hage - Et spennende prosjekt for designmagasin - Bli med? Ferdig prosjekt ca 200 000 euro

Beliggenhet

Pris ca 200 000 euro er et anslag ferdig prosjekt. Vi søker en seriøs kunde som vil være på historien.

Prosjektet er plassert inne i borgen Lari. Bedre plassering er vanskelig å få. Kombinasjonen, det rustikke og stor byhage er vanskelig å finne. Se: https://www.lpd.as/taverna-lari

Inngang fra piazzaen, inngang til hage fra vei nedenfor.  Restauranter, kafeer, butikker, slakterier, baker, landhandel, alt ligger kun få meter fra eiendommen.

Kort vei fra flyplassen i Pisa. Vi er nær kjente byer som Volterra, San Gimignano og Firenze. Vi er en halvtimes kjøring fra kysten.

Inne i borgen og nær borgen så har vi et greit utvalg av restauranter. Borgen er veldig elegant og rein. Castello di Lari kun 30 meter fra eiendommen. I kommunen har vi varme kilder, spa anlegg (Terme di Casciana). Vi er ikke langt unna Lajatico hvor Andre Bocelli holder sine årlige konserter og hvor han er født.

Men det er først og fremst det rustikke og  med stor hage som gjør prosjektet veldig interresant. Selvfølgelig og viktig at byen er spennende!

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lpd.as  www.lpd.as  Telefon: +47 47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Adkomst/Tomteforhold

Vi har en stor hage som er privat. Det er inngang til hage en trapp opp fra veien nedenfor. Det er ikke noe særlig trafikk fra grensende vei. Boligen vil itillegg få 2 innganger hvor en er fra selve piazzaen.

Kommunal parkering like ved. Det er ikke parkometer i Lari.

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om hvert enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Innhold

Selve tavernaen hvor vi har de gamle veggene med synlig stein vil være hoveddelen. Her ser vi for oss et stort åpent rom med ca 3.8 meter under taket, hvor vi vil ha stue, kjøkken, sovealkove  og bad. Andre del som er ca 26-30 m2 vil inneholde et studio, soverom gjerne med dusj, bad og gang. Vi søker kunden som vil være med på historien. Dette vil bli noe helt spesielt. Jeg vil si at halve verdien ligger i hagearealet, som er nesten umulig å finne inne i disse gamle middelalderborgene.

Vi mangler foto av arealet 26 m2 i bakre del, som kan slåesisammen med tavernaen.

Vennligst studer presentasjonen på vår hjemmeside: https://www.lpd.as/taverna-lari

Standard

Pris er et anslag!

Vi har laget et anslag hva prosjektet vil koste, ca 200 000 euro. Vi legger oss høyt i standard. Se våres referanseprosjekter på vår hjemmeside www.lpd.as.