Underbart fritidshus i Bullaren med högt läge, vidsträckt sjöutsikt och fantastiska utsiktsplatser

Beskrivning

Fantastiskt fritidshus med magiskt läge och enastående sjöutsikt i Bullaren!

Välkommen till ett idylliskt fritidsboende med ett högt och fritt läge, där naturen och utsikten står i absolut centrum. Här bor du ostört och naturnära med sjön precis nedanför tomten och en vidsträckt vy över skog och vatten.

Fastigheten erbjuder ett charmigt fritidshus byggt i timmer, vackert placerat på en grönskande och välskött tomt omgiven av höga träd som skapar både karaktär och avskildhet. Från husets generösa altan njuter du av lugnet, fågelsången och den friska luften – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar med familj och vänner.

Tomten bjuder på flera härliga vistelseytor samt fantastiska utsiktsplatser där du kan slå dig ner och ta in den storslagna naturen och sjön som breder ut sig nedanför. Här upplever du naturens skiftningar året runt, från sommarens grönska till höstens färger och vinterlandskapets stillhet.

Invändigt möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och mysigt vardagsrum där kaminen skapar både värme och en ombonad atmosfär – en självklar samlingsplats året om.

Köket är trivsamt utformat i öppen planlösning mot matsalsplatsen, vilket ger en luftig och social yta där matlagning och umgänge går hand i hand.

Bostaden erbjuder tre sovrum – ett rymligt master bedroom med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Därutöver finns två mindre sovrum som lämpar sig väl för exempelvis barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med toalett, duschkabin, handfat med kommod samt spegel.

Det här är en plats för dig som söker ett genuint fritidsboende där naturen, utsikten och lugnet får stå i fokus – en riktig pärla för den som vill komma bort från vardagen och njuta av livet på landet med sjön bara ett stenkast bort.

Bostaden är besiktigad med Anticimex produkt Varudeklarerat, en 10-års dolda-felförsäkring som följer med till köparen.

Avstånd Ica Östad: Ca 7 km och ca 10 min bilresa.

Avstånd Oslo: ca 17,5 mil och ca 2h bilresa.
Avstånd Göteborg: ca 15,5 mil och ca 1h 50 min bilresa.
Avstånd Karlstad: ca 17 mil och ca 2h bilresa.

Planlösning

Inbjudande hall som välkomnar dig in i huset med bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Stort och mysigt vardagsrum med kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns gott om plats för soffgrupp och sociala stunder med familj och vänner.

Trivsamt kök i öppen planlösning mot matsalsplatsen vilket skapar en luftig och social yta för både matlagning och umgänge.

Praktiskt sovrum med plats för våningssäng – perfekt för barn, gäster eller extra sovplatser.

Praktiskt sovrum med härligt ljusinsläpp!

Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare möblering vid behov.

Fräscht badrum utrustat med toalett, duschkabin, handfat, kommod och spegel.

Ekonomi

Pris: 2 750 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 015 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 850 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 29 700 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 17000 kr
Försäkring: 3500 kr
Renhållning: 7000 kr
Vägavgift snö: 2000 kr
Avgift till samfällighet: 200 kr



Värdeår: 1992

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr.