Solrikt og romslig del av firemannsbolig i Zeniamar V - 3 soverom, 2 bad, lukket bod og garasjeplass i kjelleren

Beliggenhet

Beskrivelse

Zeniamar V- Urbanisasjonen er privat, inngjerdet og med to felles basseng med tilgang kun for beboerne og tilbyr velstelte hager i fellesarealet og rolige omgivelser,
Kort avstand til supermarkeder, kafeer, restauranter, det populære Zenia Boulevard kjøpesenter, lørdagsmarkedet i Playa Flamenca og strendene langs Orihuela Costa.

Generelt

Del av firemannsbolig/ Cuatro-bolig bygget over to etasjer.  Beliggende få skritt fra fellesbassenget i den etablerte urbaniseringen Zeniamar V, Orihuela Costa.
Eiendommen kjennetegnes av sin flotte hjørnetomt med masse sol, komfort og rolige omgivelser, ideell både som helårsbolig eller for å nyte ferien.

Fellesområdet tilbyr generøse opparbeidede hager, to flotte fellesbasseng og et velholdt sameie med utmerket beliggenhet nær supermarkeder, kafeer, restauranter, Zenia Boulevard, Playa Flamenca-markedet og strendene i Orihuela Costa.

I første etasje  finner du en stor overbygd terrasse som er koblet til stuen, en fullt utstyrt amerikansk kjøkken med vaskerom, et bad og et praktisk bod, som gir komfort og funksjonalitet i hverdagen.

I andre etasje finnes 2 soverom og 1 komplett bad, samt en innglasset terrasse og en åpen terrasse, perfekt for å slappe av og nyte solen.

Takterrassen har et flerbruksrom, tilpassbar til lagring, kontor eller avslapningsområde, og en stor åpen terrasse med fri utsikt, ideell for å nyte det gode klimaet hele året.
Ved utgangen til takterrassen er det også et romslig område som de nåværende eierne bruker til å huse gjester på sovesofaen, som er inkludert i salgsprisen.

Eiendommen ligge på flislagt hjørnetomt pent anlagt hage på ca. 80 m², med plass til utendørs sittegruppe, grill eller chill-out område. 
Den selges fullt møblert og utstyrt og inkluderer garasjeplass og praktisk bod i garasjekomplekset i kjelleren.

Ikke gå glipp av muligheten til å besøke denne eiendommen og oppleve alt den har å tilby. Kontakt oss i dag for å avtale en visning.

Nøkkelinformasjon

Soverom: 2 + pluss ekstrarom i 2 etg

Baderom: 2

Bygget: 104m2

Tomt: 80m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: E

Byggeår: 2004

Solretning : Sør

Årlige Sameiekostnader: 700 € 

IBI: 218 €  årlig kommuneskatt

Karakteristikk

Møblert

Bod

Vaskerom

Markise

Hjørne

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Felles basseng

Skoler

Bussholdeplass

Åpen utsikt

Utvendig belysning

Frukttrær

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 37 år i Spania og 27 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale hos vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)  - AIR siden 2022

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Registrert RAICV 00113