romsligt hus i Dingle som rommer to separate leilighete - Munkedal - 1 time fra grensen

Generelt

Velkommen til dette romslige huset i Dingle som rommer to separate leiligheter – en fleksibel bolig som passer perfekt for generasjonsbolig, utleie eller for deg som rett og slett ønsker god plass.

Bolighuset består av totalt åtte rom, hvorav fire til fem soverom, to kjøkken, vaskerom samt dusj og tre toaletter. I tillegg finnes en full kjeller som gir gode muligheter for lagring eller videre utvikling for den som ønsker å skape ekstra plass.

Her bor du i et rolig og naturnært område, men likevel med nærhet til både service og kommunikasjoner. Via E6 kommer du deg enkelt til Uddevalla eller Göteborg, og på kort avstand finner du populære kystsamfunn som Fjällbacka, Smögen og Bovallstrand. En utmerket beliggenhet for deg som søker en komfortabel bolig med nærhet til både hav og natur.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt avløp, mens vannforsyningen skjer via egen gravd brønn.

Standard

Snabbfakta

TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptAntal rum8 rokBoarea180 kvmBiarea90 kvmTomtarea1 305 kvmByggår1938Driftskostnad4 199 kr/månadPris1 800 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

Antal rum8 rum varav 4-6 sovrumAreakällataxeringsinformation

Ekonomi

Summa pantbrev962 000 krEl26 000 krVA11 430 krRenhållning3 190 krVäg, samf800 krFörsäkring8 965 krSumma driftskostnad50 385 kr / årBeräknat antal personer2Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift8 535 kr / år

Byggnad

Byggnadstyp2-plansvilla med källareByggnadsår1938UppvärmningLuft-/Vatten värmepump (2005)VentilationSjälvdragEnergideklarationBehövs ej för denna bostadstypElförbrukning12 469 kWh/årVatten/avloppEnskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningDingle 6:1Taxeringsvärde1 138 000 krByggnadsvärde869 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningKällareStommeBetong och TräFasadStående träpanel (målad 2001+2025)Fönster3-glas (2017)BjälklagTräTakBetongpannor (2010)ÖvrigtOm man installerat vattenmätare på den inkommande kommunala ledning bör kostnaden för kommunalt vatten komma ner.
Byggnaden är dränerad med platon-matta, ej vid trappan p.g.a. av berg i dagenRenoveringarVattenpump bytt 2025.

Tomt

Areal1305 kvmPlanbestämmelserVattenskyddsområde (2023-09-25) Detaljplan (1989-05-17) Byggnadsplan (1970-05-14) Vattenskyddsområde (1960-08-29)Samfällighet, servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Munkedal dingle ga:1 ändamål: Vägar