Vinterbonat fritidshus på Mjölkeröd /​ Grebbestad.

Generelt

Välkommen till Mjölkeröd 106 – ett vinterbonat fritidshus i rofylld miljö! Välkommen till Mjölkeröd 106 och detta välskötta, vinterbonade fritidshus från Animonhus, färdigställt 2004. Här bor ni lugnt och insynsskyddat längst in på en återvändsgata, på en uppvuxen tomt med goda möjligheter till både lek och trädgårdsodling. Tomten erbjuder generösa gräsytor för spring och lek samt potential för den trädgårdsintresserade att utveckla sitt odlarintresse. På fastigheten finns även ett gästhus med extra sängplatser, samt verkstad och praktisk förvaringsbod. Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, badrum samt kök och allrum i öppen planlösning – en social och trivsam yta för familj och vänner. Mjölkeröd är ett lugnt och barnvänligt fritidshusområde, omgivet av vacker bohuslänsk natur. Här finner ni en rogivande miljö som inbjuder till avkoppling och återhämtning. På kort promenadavstånd når ni småbåtshamnen där båtplats samt del i sjöbod ingår till fastigheten. Här finns möjligheter till salta bad och trevliga sittplatser vid vattnet. I närheten finns även en större strand för den som föredrar detta. För barnen erbjuds krabbfiske och lek vid vattnet, medan de äldre kan ta sig till Mjölkeröds golfbana och padelbana på bekvämt cykelavstånd. Området erbjuder dessutom flera fina promenadstigar, både i skog och längs havet, med riktning mot Sannäs och Västbacken. Under sommartid finns restauranger inom gång- och cykelavstånd, såsom Mjölkeröds golfkrog och restaurangen vid Västbacken. Strax utanför Mjölkeröd breder Sveriges kanske vackraste skärgård ut sig, inklusive Kosterhavets nationalpark – ett paradis för båt- och friluftsliv. Med båt når ni enkelt flera öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är väl värda ett besök, liksom Kosteröarna i norr som passar utmärkt för en dagsutflykt. Inåt landet finns natursköna områden som Krokstrand och Bullaren, med goda möjligheter till vandring, kanotpaddling och cykling. Med bil når ni snabbt sommarpärlor som Strömstad i norr samt Grebbestad och Fjällbacka i söder, där ni finner restauranger, service och ett rikt utbud av aktiviteter. Oslo och Göteborg nås på cirka 1,5 timme. För golfentusiasten finns tre fina golfbanor i närheten: Dynekilens, Strömstads och Mjölkeröds golfbanor. Bostaden är besiktigad via Anticimex.

Entréhall

Välkomnande entréhall med goda avhägningsmöjligheter. Klinker på golv, panel på väggar och tak.

Sovrum

Direkt till vänster från entréhall finns husets första sovrum med platsbyggd våningssäng. Trägolv, panel på väggar och tak.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, wc, kommod och dusch.

Sovrum

Husets största sovrum med plats för dubbelsäng och egen utgång till uteplats. Trägolv, panel på väggar och tak.

Sovrum/kontor

Husets minsta sovrum/kontor med platsbyggd våningssäng. Trägolv, panel på väggar och tak.

Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är utrustat med spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Trägolv, panel på väggar och tak.

Vardagsrum

Stort, ljust vardagsrum med värmande kamin. Trägolv, panel på väggar och tak.

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

75 m²

Tomtarea

1 558 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum, varav 2-3 sovrum

Pris

4 250 000 kr

Bredband

Fiber

TV

Fiber

Byggnad

Byggnadstyp

1-plan

Vinterbonat

Ja

Byggår

2004

Fasad

Stående träpanel

Tak

Sadeltak med takpannor

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Betongplatta

Fönster

isolerglas

Uppvärmning

Dir. el, kamin + luft/luft-värmepump

Fastighetsbeteckning

Mjölkeröd 1:56

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Allmänt om fastigheten

Adress

Mjölkeröd 106

Kommun

Tanum

Område

Mjölkeröd

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-12-07)

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Tanum mjölkeröd ga:2 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Tanum mjölkeröd ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden

Allmänt om Mjölkeröd

Strax norr om det gamla stensamhället Sannäs ligger Mjölkeröd. Mjölkeröd är mest känt för sin golfbana. Bredvid golfbanan ligger Mjölkeröds gård med anor från 1500-talet.

Tjänster i området

I Sannäs finns badplats och möjlighet till båtplats. Till Grebbestad med bil tar det ca 10 minuter där finner ni restauranger, klädbutiker och matvaruaffärer. Till centralorten Tanumshede tar det ca 12 minuter med bil. Där finns matvarubutiker, klädbutiker, banker och vårdcentraler.