Rud Byggningen, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till ett charmigt boende med öppna vyer och rogivande omgivningar, precis intill sjön Summeln. Här bor du i ett lugnt landskap med närhet till naturen och bekvämt avstånd till Säffle.

Huset rymmer fyra rum och kök, med bra planlösning för både permanentboende och fritidsbruk. Dessutom finns en oinredd vind med stor potential för den som vill skapa extra yta – förslagsvis ett "master bedroom" med det lilla extra.

Badrummet renoverades 2022 och även tvättstugan har fräschats upp. Uppvärmningen sker primärt med luftvärmepump, vedpanna i kök och kamin i hallen som ger extra värme och välkomnande känsla.

På senare år har flera viktiga förbättringar genomförts, där bland annat vatten- och avloppssystem har moderniserats, en ny borrad brunn installerats samt elcentralen uppgraderats till automatsäkringar. Ny luftvärmepump installerad 2026.

På tomten finns en förrådsbyggnad i anslutning till huset samt ett magasin uppe på en höjd. Magasinet erbjuder generös förvaring – eller varför inte skapa en snickeriverkstad, ateljé eller annan kreativ miljö?

En plats med frihet, rymd och stor potential – för dig som söker ett naturnära liv med vidsträckta vyer, lugn atmosfär och möjligheten att forma ditt boende efter egna behov.

Entréhall

Entéhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns värmande kaminen "Martin" intill tegelvägg och klinkergolv. Ansluter till samtliga rum i entréplanet.

Kök

Praktiskt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Generöst med bänkytor, förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt plats för matbord. Den maskinella utrustningen innehåller spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum renoverat 2022 med plastmatta på golv och väggar. Här finns duschkabin, WC samt tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om garderobsutrymme.

Tvättstuga

Tvättstuga uppfräschad 2023 med ny plastmatta på golv, delvis våtrumstapet och plastmatta på vägg. Här finns tvättmaskin, tvättho med arbetsbänk samt skåp. Här finns också elcentral, inkommande vatten och varmvattenberedare.

Övre plan

Upp för trappen finns hall med klädkammare som sluter samman sovrummen och oinredd vindsdel.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Oinredd vindsdel

Oinredd vindsdel med stor potential! Inred till ett häftigt "master bedroom", mysigt sällskapsrum eller kanske ett hemmakontor med fina vyer över ängar och skog ut genom fönstren.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med hundgård.
Magasin, utmärkt som förråd eller till hobbyverksamhet.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, borrad brunn. Gemensamt avlopp med granne, minireningsverk.