Tallgatan 14, Fjällbacka, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välplanerat suterränghus med högt och fint läge samt utsikt över både bebyggelse och natur. Entréplanet bjuder på ljusa sociala ytor medan nedre plan erbjuder extra allrum, sovrum, kontor och praktiska förvaringsutrymmen. Huset har tagits om hand genom åren med flera viktiga renoveringar såsom nytt tak 2022, renoverad mur 2018, åtgärdad fasad 2019, samt nya vindskivor och gavlar 2021. 3?glasfönster finns installerade. Möjlighet att elda finns, men brandskyddskontroll behöver utföras och röret kan enligt uppgift behöva bytas. En lättskött trädgård, balkong och uteplats ger fina ytor att njuta av utomhus.
Välkommen hem till Fjällbacka, en pittoresk pärla på den svenska västkusten där detta mysiga friköpta boende väntar på dig. Här bor vi i hjärtat av Fjällbacka, bara ett stenkast från havets brus och vackra badplatser, både från klippor och sandstrand.

Huset från 1986 bjuder på 100 kvadratmeter boyta och ytterligare 32 kvadratmeter biyta, fördelat på fem rum, varav tre är bekväma sovrum – perfekt för både den lilla och växande familjen. Den smarta planlösningen ger dig gott om utrymme för både vardagsliv och festliga tillställningar. I vardagsrummet kan du koppla av framför den inbjudande eldstaden, en oslagbar plats för mysiga stunder under årets kyligare månader.

Till huset hör en fin balkong som erbjuder en avkopplande yta att njuta av en lugn fika eller härliga middagar utomhus. Härifrån har man fin havsutsikt, vilket ger en extra touch av ro till tillvaron. För din bil finns bekvämligheter i form av en carport på tomtens 659 kvadratmeter. Här har du också en trädgård som erbjuder möjligheter för den med gröna fingrar.

Läget är verkligen något extra – att kunna strosa ner till havet på bara några minuter är en ren lyx i vardagen. Fjällbacka bjuder dessutom på charmiga småbutiker, mysiga caféer och utmärkta krogar som skapar en härlig småstadskänsla med ett internationellt inslag.

Tillträdet kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Så, är du redo att uppleva livet i skärgården? Vi ser fram emot att tillsammans visa dig detta charmiga hem som erbjuder både avkoppling och äventyr i natursköna Fjällbacka. Välkommen!

Hall

Välkommen in i en rymlig och praktisk hall som binder ihop bostadens sociala ytor på ett lättillgängligt sätt. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, och hallen öppnar naturligt upp mot både kök och allrum. De stora fönstren längre in i bostaden släpper in rikligt med ljus, vilket ger en öppen och inbjudande känsla direkt vid entrén. Från hallen nås även trappan ner till undervåningen samt bostadens badrum.

Kök

Trivsamt och funktionellt kök med vita skåpsluckor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Arbetsytorna är lättillgängliga och kompletteras av ett klassiskt kaklat stänkskydd. På golvet ligger plastmatta, vilket ger ett slitstarkt och lättskött underlag, och väggarna har ljus tapet som lyfter rummet och förstärker ljusinsläppet från de stora fönstren.
Vid fönstren finns en naturlig matplats med plats för flera personer, där utsikten över omgivningarna skapar en trevlig atmosfär. Köket ligger öppet mot hallen och vidare mot allrummet, vilket ger ett praktiskt och socialt flöde.

Allrum med tv-rum

Det generösa allrummet bjuder på stora fönsterpartier som släpper in gott om dagsljus och skapar en ljus och trivsam samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet flexibelt för både vardag och umgänge. Den öppna anslutningen mot köket ger ett socialt flöde genom hela bostaden.
I den mer avskilda delen av rummet finns ett mysigt tv?rum som ramas in av en kamin, perfekt för extra värme och trivsel under årets kallare dagar. Här finns gott om plats för bokhylla, mediabänk och en bekväm tv?hörna. Golvet består av parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

Sovrum övre plan

Rymligt sovrum med gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Rummet har två fönster, väggarna är klädda i ljus tapet och golvet består av plastmatta, vilket ger ett lättskött och neutralt underlag. Längs ena väggen finns praktiska garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrum övre plan

Praktiskt badrum utrustat med dusch, toalett och bidé. Väggarna är klädda i våtrumstapet i ljus, blåtonad kulör med mönster, och på golvet ligger plastmatta som ger ett lättskött och funktionellt underlag. Här finns även bra förvaring i form av högskåp och kommod, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Allrum

På nedre plan möts du av ett inbjudande allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta eller separat relaxdel. Rummet har ljus tapet, plastmatta på golvet och gott om plats för sittgrupp eller annan möblering. De neutrala ytskikten gör det enkelt att anpassa rummet efter behov, och allrummet knyter praktiskt ihop våningsplanet med övriga rum.

Sovrum

Detta sovrum erbjuder en trivsam yta med plats för både säng och skrivhörna eller övrigt möblemang. Fönstret ger bra ljusinsläpp och rummet har ljus tapet och plastmatta, vilket skapar en lättskött och neutral bas. Perfekt som gästrum, tonårsrum eller extra sovplats.

Kontor/Gästrum

Ett rymligt och välplanerat kontor med goda förvaringsmöjligheter tack vare väggfasta bokhyllor och skåp. Här finns gott om plats för skrivbord och arbetsyta för den som arbetar hemifrån eller behöver ett eget hobbyrum. Fönster ger naturligt ljus och rummet har plastmatta och ljusa väggar som ger en lugn och fokuserad atmosfär.

Badrum

Praktiskt badrum med duschhörna, tvättställ och bra avställningsyta. Väggarna är klädda i ljus våtrumstapet och på golvet ligger plastmatta, vilket gör rummet lättskött och funktionellt. Ett fönster ger naturligt ljus och bidrar till en trivsam känsla.

Förråd

Här finns både hyllsystem och väggupphängning som gör det enkelt att hålla ordning. De höga fönstren längs väggen släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och funktionell arbetsmiljö. Rymligt och praktiskt utrymme med gott om plats för verktyg, trädgårdsutrustning och övrig förvaring.

Övriga byggnader

Carport.

Övrigt

Brandskyddskontroll är inte utförd, varför eldningsförbud för närvarande råder.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp.

Allmänt om området

Fjällbacka är ett av de äldre kustsamhällena i kommunen. Orten finns nämnd i en mantalslängd år 1610. Redan år 1694 fanns 22 hus på stranden nedanför Vetteberget.
Vetteberget dominerar centrumbilden i samhället. Fjällbacka låg ursprungligen på randen mellan berg och hav. Bebyggelsen har under 1900-talet krupit runt hela Vetteberget. Numera byggs det även uppe på berget.
Vid foten av Vetteberget ligger Fjällbacka centrum med Ingrid Bergmans torg. Butiker, restauranger och caféer ligger tätt utmed de tre gatustråken, som utgår från Ingrid Bergmans torg.

Förutom bra kommersiell service så har samhället en väl utbyggd offentlig service. Här finns butiker, tandläkare, apotek, veterinär samt ett servicehus med både vårdcentral och bibliotek.
Ungefär 950 personer bor i Fjällbacka året runt. På somrarna mångdubblas befolkningen.

Övrigt

Fjällbacka utgör den rumsliga ramen i Camilla Läckbergs deckarsvit om den fiktive Tanumspolisen Patrik och hans fru Erica.

Göteborg ca 150 km, Uddevalla 55 km, Strömstad 45 km,
Oslo 165 km, Malmö 450 km och Stockholm 520 km.