Lite hus med stor tomt og utviklingspotensial- Munkedal-1 time fra grensen.

Generelt

Her tilbys en mindre enebolig med potensial, beliggende på en romslig tomt på 1 323 kvm i et rolig område i Munkedal. Huset er oppført i 1937 og har cirka 51 kvm bruksareal samt ytterligere 36 kvm tilleggsareal.

Boligen har de senere årene blitt oppgradert med nyere kjøkken samt installasjon av luft/luft-varmepumpe, noe som bidrar til god komfort. Ellers er huset i en eldre, delvis oppgradert stand. Overflater og enkelte bygningsdeler har eldre standard, noe som gir neste eier mulighet til gradvis å modernisere etter egne behov og ønsker.

Tomten er romslig og gir gode muligheter for hage, dyrking eller lek. Her finnes det fine muligheter til å skape et trivelig uteområde over tid. Det frittstående garasjen gir også plass til hobbyaktiviteter eller ekstra lagring.

Sammenfattende er dette en eiendom med sjarm fra 1930-tallet, oppdatert kjøkken og en god tomt – et hjem for deg som ønsker et mindre hus med mulighet til å sette ditt eget preg over tid.

Standard

Fakta om bostaden

Snabbfakta

TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptAntal rum3 rokBoarea51 kvmBiarea36 kvmTomtarea1 323 kvmByggår1937Driftskostnad2 333 kr/månadPris895 000 kr

Rumsbeskrivning

Antal rum3 rum varav 2 sovrumAreakällataxeringsinformation
Sörbygdsvägen ligger med närhet till centrala Munkedal där du finner mataffärer, service och övrigt vardagsutbud. I området finns förskolor och grundskola, och tack vare närheten till E6:an och tågstationen är pendlingsmöjligheterna goda mot exempelvis Uddevalla och Göteborg.

Ekonomi

Summa pantbrev306 750 krEl17 000 krVA6 000 krFörsäkring5 000 krSumma driftskostnad28 000 kr / årBeräknat antal personer2Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift6 082 kr / år

Byggnad

Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1937UppvärmningLuft/luftvärmepump. Vattenburen elVentilationSjälvdragElförbrukning7 573 kWh/årVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Allmänt om fastigheten

FastighetsbeteckningMöe 1:69Taxeringsvärde811 000 krByggnadsvärde376 000 krTaxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadssätt

GrundläggningBetongplattaStommeTräFasadTräFönster2-glasBjälklagTräTakTegelUtv. plåtarbeteLackerad plåtÖvriga byggnaderFriliggande kallgarageRenoveringarKök och luft/luft samt toaletten har under snare år blivit åtgärdade.

Tomt

Areal1323 kvmPlanbestämmelserAvstyckningsplan (1937-11-01)Samfällighet, servitut etc.Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM4-65/3398.1