Modern fjällstuga i Storlien med fin utsikt, jacuzzi och generösa sällskapsytor

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och välplanerade fjällstuga i attraktiva Storlien med ett högt och fritt läge i området och en fin utsikt mot Snasahögarna. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med direkt närhet till både längdspår, skoterleder och storslagna turmiljöer.

* Högt och fritt läge med utsikt mot Snasahögarna
* Värmepump med wifi-styrning
* Generösa altanytor i flera väderstreck
* Bastu & jacuzzi (ingår vid utgångspriset)
* Fyra separata sovrum
* Friggebod med förvaring
* Skoterled runt knuten

Stugan erbjuder en total levnadsyta om cirka 105 kvm, fördelat på 85 kvm entréplan samt ett inrett loft om cirka 20 kvm. De sociala ytorna är generösa med vardagsrum och kök i öppen planlösning, där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter fjällvärlden bli en del av hemmet. Den stilrena kaminen från Scan skapar både värme och en naturlig samlingspunkt efter en dag utomhus.

Köket är modernt och välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. På entréplanet finns tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med garderober. Badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv och här finns även bastu för extra komfort.
En trappa upp möts du av ett rymligt loft med flexibel användning som exempelvis allrum, extra sovplatser eller lekyta. Här finns även ett avskilt sovrum samt praktiska kattvindar som erbjuder generös förvaring.

Tomten är uppbyggd och väl placerad i terrängen, vilket ger både ett friare läge och en behaglig vistelse även under blåsigare dagar. Runt halva huset löper en stor altan med flera uteplatser i olika väderstreck, vilket ger sol från morgon till kväll. I anslutning till vardagsrummet finns idag en nyligen installerad jacuzzi. En perfekt plats att koppla av på efter en aktiv dag. Denna medföljer vid utgångspriset.
Utvändigt finns även en fristående friggebod för extra förvaring. Flertalet parkeringsplatser och en elbilsladdare.

Området erbjuder fantastiska möjligheter året runt med preparerade längdspår i direkt anslutning (ski in/ski out via spårsystem), skoterleder samt vandringsleder mot bland annat Rundhögen, Finnvallsklumpen och vidare mot Blåhammaren. På kort avstånd finns även Storulvån och Sylarna, några av Jämtlands mest uppskattade turdestinationer.

Här bor du dessutom med närhet till alpina backar i Storlien, Rypetoppen samt bekvämt avstånd till Åre.
En komplett fjällbostad som kombinerar komfort, naturnära läge och generösa ytor, för såväl avkoppling som aktiva dagar på fjället, året runt.

Välkommen att uppleva denna fjällpärla på plats!

Planlösning

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring via ett extra utrymme. Golvvärme bidrar till extra komfort under årets kallare månader.

Modernt och stilrent kök i vitt utförande med goda arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Goda förutsättningar för både vardag och semesterboende.

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Den centralt placerade kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utgång till altan och jacuzzi.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

Sovrum med plats för våningssäng samt möjlighet till avhängning/förvaring. Optimalt för barn eller gäster.

Ytterligare sovrum med plats för våningssäng och förvaring, praktiskt planerat.

Badrum med klinkergolv och golvvärme och fin träpanel på väggarna. Utrustat med dusch och bastu, samt förberett för tvättmaskin. En bekväm lösning för både kortare och längre vistelser.

Öppet loft med flexibel användning. Passar utmärkt som extra allrum, sovplatser eller lekyta.
Praktiska kattvindar längs med loftet som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.

Avskilt sovrum på loftet med plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang såsom soffa och TV.

Ekonomi

Pris: 3 190 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 883 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 335 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 33 500 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 16000 kr
Försäkring: 6000 kr
Sotning: 1500 kr
Avgift till samfällighet: 10000 kr



Värdeår: 2016

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.