Penthouse med havutsikt | 3 soverom | Gangavstand til strand, marina og restauranter

Beliggenhet

Nueva Andalucía er et attraktivt boligområde vest for Marbella sentrum, kjent for sin internasjonale atmosfære, gode fasiliteter og nærhet til noen av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Området består av en blanding av villaer, leiligheter og etablerte boligområder, med kort avstand til restauranter, butikker, skoler og daglige servicetilbud.

Et av områdets største fortrinn er nærheten til Puerto Banús, som ligger i direkte tilknytning til Nueva Andalucía. Her finner man marinaen med luksusbåter, sandstrender, eksklusive butikker og et bredt utvalg restauranter og uteliv. Samtidig har Nueva Andalucía et roligere bomiljø, omgitt av grønne områder og flere kjente golfbaner, noe som gjør området attraktivt både for feriebruk og helårsbolig.

Generelt

Denne penthouseleiligheten ligger i etterspurte Puerto Banús, med kort gangavstand til strand, marina, restauranter og butikker. Beliggenheten gir enkel tilgang til både Marbella sentrum og øvrige fasiliteter på Costa del Sol, samtidig som boligen ligger skjermet med gode solforhold og utsikt.

Leiligheten har en romslig planløsning med stue og spiseområde, separat kjøkken og utgang til terrasse med utsikt mot havet. Boligen har 3 soverom og 3 bad, hvorav 2 er en suite, samt gjestetoalett. Store vindusflater gir gode lysforhold, og boligen holder generelt god standard.
Terrassen gir plass til både sittegruppe og spiseområde, med utsikt mot sjøen og nærområdet. Privat garasjeplass følger med.
Dette er en attraktiv bolig både som feriebolig og helårsbolig for dem som ønsker nærhet til strand, marina og servicetilbud.

Fakta om boligen

• 3 soverom
• 3 bad (2 en suite)
• Gjestetoalett
• Bebygd areal ca. 165 m²
• Bruksareal ca. 140 m²
• Terrasse ca. 33 m²
• Penthouse
• Privat garasjeplass
• Heis i bygget
• Klimaanlegg
• Sentralvarme
• Parkettgulv
• Orientering sørøst
• God standard

Avstander

• Strand ca. 300 m
• Puerto Banús marina ca. 300 m
• Marbella sentrum ca. 8 km
• Malaga flyplass ca. 60 km

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.  
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Visning
Ønsker dere å se denne og andre anbefalinger fra Spania1?
Bli med på visningstur - vi dekker 3 netter på hotell.
Alle våre meglere er norske. Ingen kjøpepress.

Adkomst/Tomteforhold

OM SPANIA1 AS
SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Bankgaranti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 70% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser på www.spania1.no

KJØP DIREKTE
SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA
Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE
Boligen i Spania kan full-finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS
Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.

Vær forsiktig med firma som lover dere møbler og annet for å bli kunde.
Utbygger tilbyr ofte møbler inkludert i kampanjeperioder eller på de siste enhetene.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!