Golf i solen- Villamartin- 4 soveroms oppgradert romslig enebolig i sameie med felles basseng

Beliggenhet

Boligen ligger i LOS DOLSES, Villamartin, i gangavstand fra et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester

Det er ca 3 minutters kjøtetur ned til det berømte kjøpesenteret La Zenia Boulevard, kjent for sitt brede utvalg av fasjonable butikker og restauranter 

For golfelskere er det tre 18-hulls golfbaner innen 2 km. Motorveien AP-7 ligger bare 1 km unna, og gir gode forbindelser til regionen.

Generelt

Beskrivelse

Denne villaen ligger i det veletablerte og populære boligområdet Los Dolses i Orihuela Costa, et område som er svært ettertraktet blant både nasjonale og internasjonale kjøpere. Her finner du et bredt utvalg av tjenester i nærheten, inkludert kjøpesentre som Los Dolses og Zenia Boulevard, supermarkeder, restauranter, banktjenester og anerkjente golfbaner som Villamartín. Strendene på Orihuela Costa, som La Zenia, Cala Mosca og Cala Estaca, er lett tilgjengelige.

Boligen er en del av et privat boligkompleks med tilgang til et felles svømmebasseng for eksklusiv bruk av beboerne, omgitt av pent anlagte og velholdte grøntområder, som skaper en rolig og behagelig atmosfære.

Eiendommen er bygget og rommene fordelt over to etasjer og byr på en lys, komfortabel og funksjonell planløsning.
Uteområdet består av en flislagt hage og en romslig terrasse med markiser, ideell for sosiale sammenkomster og avslapning utendørs. I tillegg har boligen en lukket privat garasje, som gir praktisk og sikker parkering.

I første etasje finner du en romslig stue og spisestue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, et vaskerom, to soverom, hvorav ett med eget bad, samt et ekstra bad, begge renovert.

I andre etasje er det to ekstra soverom, ett med eget bad og direkte utgang til en flott solterrasse på ca. 32 m², med praktisk bod og tilrettelagt for grilling og utendørsliv.

Med sørøstvendt beliggenhet har boligen rikelig med naturlig lys og fremstår i svært god stand. Den passer perfekt både som feriebolig  og helårsbolig, takket være nærheten til skoler og fasiliteter, og som feriebolig.
Selges fullt møblert og utstyrt, klar til innflytting.

Ta kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale visning.

Siden 1999 -LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 35 år i Spania og 26 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Registrert RAICV 00113

Innhold

Nøkkelinformasjon

Soverom: 4

Baderom: 3

Bygget: 144m2

Tomt: 163m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 3

Energisertifisering: F

Byggeår: 2002

Solretning : Sør-øst

Terrasse: 30 m2

Sameiekostnader: 1.109 €

IBI: 458 €

Karakteristikk

Møblert

Bod

Takterrasse

Markise

Gulvvarme

Motorisert garasjeport

Hjørne

Downlights

Sikkerhetsdør

Klimaanlegg

Hage

Lys

Kjøpesentre

Felles basseng

Skoler

Legevakt

Åpen utsikt

Golfområde

Peis

Drikkevannsfilter

Utvendig belysning