Moderne leiligheter med turistlisens og basseng på taket!

Beskrivelse av eiendommen

Playamar Turistic er et eksklusivt boligprosjekt med betydelige oppgraderinger innen middelhavsinspirert design og bokomfort. Prosjektet består av 12 moderne turistleiligheter av høy kvalitet, med enten 1 soverom og 1 bad eller 2 soverom og 2 bad. Alle leilighetene er tilrettelagt i henhold til gjeldende krav om tilgjengelighet.

Priser fra 206,900 € - 284,000 €
Bruksareal + platting/terrasse fra 52m2 + 8m2 to 85m2 + 9.5m2

Boligkomplekset har et felles hageområde med svømmebasseng, samt private terrasser til hver leilighet hvor du kan nyte solen året rundt. I tillegg disponerer hver leilighet en egen bod i fellesområdet.

Playamar Turistic har turistutleielisens i henhold til dekret nr. 174/2018 fra Region de Murcia, som gir private eiere mulighet til å leie ut boligen selv – uten krav om å være registrert som selskap eller næringsdrivende. Lisensen sikrer lovlig turistutleie uten utløpsdato. Bygget er klassifisert i kategori 2 nøkler.

Mellom Middelhavet og Mar Menor ligger den sjarmerende kystbyen San Pedro del Pinatar. Her kan du nyte det vakre naturområdet Las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, kjent for sine sykkelruter og rike dyre- og planteliv, hvor flamingoer og andre trekkfugler er et imponerende syn. Området er også kjent for sine karakteristiske gjørmebad.

Prosjektet er oppført med armert betong i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (CTE), med solid fundament i maritim spesialbetong som sikrer lang levetid og høy kvalitet. Fasaden har doble yttervegger med termisk og akustisk isolasjon for optimal komfort og energieffektivitet. Innvendig leveres boligen med elegante overflater, blant annet treimitert Linkfloor vinylgulv fra PORCELANOSA, glatte hvitmalte vegger og moderne fliser på bad og kjøkken. Vinduer og skyvedører har doble energiglass med solbeskyttelse, elektriske persienner og sikkerhetsdør for økt trygghet.

Kjøkkenet leveres fullt utstyrt i henhold til prosjektets design, med benkeplate i Silestone eller tilsvarende materiale, samt alle hvitevarer inkludert (BALAY eller tilsvarende): kjøleskap, oppvaskmaskin, ventilator, keramisk platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og vaskemaskin. Begge bad har vegghengt innredning, moderne sanitærutstyr, dusj med glassvegg og elektrisk håndkletørker. Boligen leveres med kanalisert klimaanlegg (Haier eller tilsvarende), energieffektivt aerotermisk system for varmtvann, LED-belysning i alle rom og klargjøring for fiber og telekommunikasjon. Fellesområdene er pent opparbeidet med kvalitetsbelegg og svømmebasseng med saltvannsfiltrering og varmepumpe.

Området rundt San Pedro del Pinatar strekker seg over 22 km² og ligger ved Mar Menor – Europas største saltvannslagune og et av Middelhavets mest populære ferieområder. Her finner du både vakre, naturlige strender og mer livlige områder med restauranter og servicetilbud.

Playamar Turistic ligger i et privilegert område, kun 15 minutters gange fra stranden La Puntica i Lo Pagán og 5 minutter med bil til sentrum, restauranter og butikker. Klimaet er typisk middelhavsklima med hele 315 soldager i året, en gjennomsnittstemperatur på 17 C og over 3 200 soltimer årlig. Byen ligger kun 46 km fra Murcia og på grensen til Alicante-provinsen – perfekt for deg som ønsker sol, sjø og gode investeringsmuligheter i Spania.

Boligmesse Utland - Våre tjenester

Informasjonsmøte/ Boligmesse Utland- Besøk oss

Vårt kontor i Oslo er åpent for besøk etter avtale. Ta kontakt med oss, så avtaler vi et møte hvor vi presenterer et bredt utvalg av nye og brukte eiendommer på Costa Blanca og Costa del Sol.

I tillegg arrangerer Feriebolig Utland jevnlig Boligmesse Utland / informasjonsmøter, hvor vi gir deg en grundig gjennomgang av boligmarkedet i Spania og presenterer aktuelle eiendommer for salg.

Neste Boligmesse Utland:

Oslo:
Søndag 8. mars: kl. 12:00 – 15:00
Mandag 9. mars: kl. 10:00 – 16:00

Sted: Feriebolig Utland, Nedre Slottsgate 13-15, Oslo (100 m fra Stortinget)

På boligmessen kan du få svar på spørsmål om blant annet:

• Kjøpsprosessen i Spania
• Skatteregler, arv og testament
• Finansiering gjennom spanske og internasjonale banker.
• Utleie av feriebolig i Spania

Påmelding:
https://ferieboligutland.no/boligmesse/

For å delta ber vi deg melde deg på via lenken. Skriv gjerne noen ord om hva du er interessert i, slik at vi kan forberede et relevant utvalg eiendommer i forkant av møtet.

NB! Boligmesse / informasjonsmøte gjennomføres forutsatt minimum én påmeldt innen dagen før.

Alternativt kan du melde deg på ved å kontakte oss på mail: post@ferieboligutland.no

Våre salgskontor i Oslo og Torrevieja er åpen mann-fre 10-16 etter avtale, ta kontakt på mail eller tlf så avtaler vi gjerne et møte.

Visningstur

Visningstur med oss er en ypperlig måte å bli kjent med de ulike boligene og områdene. Du blir vist rundt av våre lokalkjente meglere, som snakker ditt språk. På en visningstur med Feriebolig Utland får du:

• God planlegging i forkant, der våre kontor i Oslo og Spania gjør et grundig forarbeid før avreise til Spania
• Individuelle visninger, der du blir kjent med prosjektene/boligene og nærområdene
• Visningsturer hele året - når det passer for deg.
• Visningsturene er normalt over 2 netter (3 dager), der vi dekker innkvartering på hotell eller leilighet
• Våre visningsturer er uforpliktende og uten kjøpepress
• Våre ansatte i Spania snakker norsk, engelsk og Spansk

Ønsker du en lengre visning over 1–2 uker, kan vi tilby gunstig leie av våre utleieboliger mens du er i Spania.

Feriebolig Utland er en del av Spanias største meglernettverk, noe som gir oss tilgang til nesten alle nye og brukte boliger som er til salgs. For deg som kunde betyr dette at du kun trenger én megler – uansett om du kjøper nytt eller brukt.


Hvorfor velge Feriebolig Utland?

Når du kjøper bolig gjennom oss, får du:

• Tilgang på alle nye boliger som er for salg i våre områder, samt et veldig stort utvalg av resalg
• Egen avdeling for nybygg, som følger opp deg og utbygger fram til overtagelse av bolig.
• Kontor i Norge og Spania, som følger dere opp på ditt språk
• Egen Juridisk avdeling, legalservice.no, som sjekker kontrakter, skjøter, heftelser på boliger m.m.
• Egen oppgjørsavdeling som ordner med vann, strøm, registrering i offentlige register m.m.
• Trenger du bistand til å kjøpe hvitevarer, møbler etc. - vi hjelper deg.

Husk - å bruke oss koster ikke deg noe ekstra, utbygger/selger betaler oss for den jobben vi gjør.

Feriebolig Nybygg
Vurderer du å kjøpe bolig i nybygg i Spania, men bekymrer deg for de utfordringer som følger med å kjøpe nytt i et annet land?
Feriebolig Nybygg er en egen avdeling hos oss, dedikert deg som kjøper leilighet, rekkehus eller villa i nybyggprosjekter i Spania. Her har vi samlet mange års erfaring og ekspertise, med tanke på å kunne tilby våre kunder best mulig service og oppfølging både før, under og etter kjøp av nybygg i Spania.

Våre ansatte i Spania følger opp deg og utbygger fram til du overtar nøklene til din nye bolig. Våre ansatte snakker norsk, engelsk og Spansk. Ved å kjøpe nybygg og prosjektbolig gjennom oss får du:

• Vi følger opp endringer og tilvalg knyttet til din kontrakt med utbygger
• Vi oppdaterer deg via vår hjemmeside for nybygg med bilder underveis i byggeprosjektet
• Vi holder deg løpende orientert om status for din bolig mht ferdigstillelse og overlevering
• Ved behov lager vår tekniske arkitekt en rapport i forkant av ett års frist etter overtakelse av bolig.
• Vi går overlevering av boligen sammen med dere og utbygger, og følger opp eventuelle avvik overfor utbygger.
• Vi hjelper dere med hvitevarer, belysning og møblering av din nye bolig i Spania - uten kostnad for deg.

Juridisk Bistand

Vår juridiske avdeling Legal Service sørger for en trygg og korrekt handel. Vi bistår blant annet med:

• Spansk advokat som kvalitetssikrer kontrakter og juridiske dokumenter ifb med kjøp
• Innhente bankgarantier fra utbygger
• Innhente NIE nummer
• Etablering av vann- og strømabbonement
• registrering i sameie m.m.
• Innsending av årlig selvangivelse i Spania
• Testamente i Spania
• Innhente forsikringstilbud bolig og innbo

Våre ansatte i Legal Service snakker norsk, spansk og engelsk.

Finansiering
Vi samarbeider tett med flere spanske og internasjonale banker og kan tilby:

• Finansiering opptil 70 % med pant i bolig i Spania
• Rente fra ca. 3,2 % p.a. (lån i euro)
• Løpetid opptil 25 år

Kontakt med vårt kontor i Oslo, og vi hjelper deg med å innhente et lånetilbud - helt uten kostnad for deg. Vi har lang erfaring med å innhente gode lånetilbud på vegne av våre kunder i Spania.

Utleie av din feriebolig
Ønsker du å leie ut boligen når du ikke bruker den selv?
Vår egen utleieavdeling leieferiebolig.no tilbyr:

• Profesjonell markedsføring av din bolig
• Eget servicekontor i Spania som administrerer alt det praktiske
• Registrering av utleie i kommunen, samt innrapportering til spanske myndigheter
• Gode leieinntekter – la din feriebolig jobbe for deg!

Les mer på www.leieferiebolig.no
Kontakt oss for estimat på leieinntekter og kostnader.


Firmabolig i Spania?

Stadig flere ser gevinsten av å kunne tilby sine ansatte firmabolig i Spania. Det kan også være en gunstig måte for både store og små firmaer å plassere overskuddslikviditet.

Gjennom vår utleieavdeling kan vi bistå firmaer med profesjonell håndtering av firmabolig i Spania. Ta kontakt med oss, og vi lager et tilbud tilpasset deres behov