Barberarevägen 2, Tanumshede, Tanum

Beskrivning av bostaden

Nybyggt 2019 och planerat med en ljus, öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i en trivsam vinkel. På entréplanet finns två sovrum, rymligt badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet leder altandörren ut till en härlig uteplats med eftermiddagssol och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp.
Övervåningen erbjuder ytterligare boyta med flera rum som idag används som bland annat sovrum, allrum och ett stilrent badrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha flexibla ytor.
Välkommen till Barberarevägen 2 – ett stilrent och lättskött hus från 2019 med attraktivt läge i centrala Tanumshede. Här erbjuds ett modernt boende med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd i hela hemmet.

På entréplan möts du av sociala och öppna ytor där en braskamin bidrar med både mysfaktor och behaglig värme under årets kallare månader. Här finns gott om plats för umgänge med familj och vänner i en trivsam och inbjudande miljö. Den rymliga altanen i soligt läge blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Övervåningen har inretts efter 2023 och erbjuder tre sovrum, ett stort allrum samt en rymlig toalett. Här finns gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller hobbyrum – flexibla ytor som enkelt anpassas efter behov.

Här bor du med närhet till skola, förskola, natur och shopping, samt med smidig access till E6 för enkel pendling. Ett modernt och bekvämt hem i ett familjevänligt och centralt läge.

Entréhall

Ljus hall som ger ett välkomnande intryck. Trappa till höger som leder till ovanvåning.
Parkettgolv, målade väggar och vitt tak.

Kök/Matplats

Köket från Vedum är stilfullt med de moderna grå luckorna som kombineras med en trätonad bänkskiva. Maskinparken från Bosch består av spishäll, kyl, frys, diskmaskin och diskho där allt väl integrerat för att ge ett enhetligt helhetsintryck.
Köksön erbjuder generös arbetsyta samt sittplatser, vilket gör den social öppningen mot matplats och vardagsrum förstärker den luftiga känslan och gör köket till en naturlig del av hemmets umgängesytor.
Väggarna har nyligen målats i en modern och behaglig gråbeige ton samt parkettgolv.

Vardagsrum

Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för större soffgrupp och sociala ytor, perfekt för både vardag och umgänge.
Golvet består av parkett och väggarna är målade i en behaglig gråbeige ton.
Braskaminen skapar både mysfaktor och värme under årets kallare dagar – en riktig trivselhöjare! Den öppna känslan och anslutningen mot altanen gör detta till ett rum som passar lika bra för avkoppling som för fest.

Sovrum 1

Stort sovrum med fasta garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
Parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak.

Sovrum 2

Ljust mindre sovrum än första sovrummet. Fasta garderober för klädförvaring.
Parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak.

Badrum

Här finns dusch med duschvägg, wc och kommod med god förvaring. Stort badrum med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Plastmatta på golv och badrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme via elslingor som ger en varm och komfortabel känsla året runt.

Tvättstuga med groventré

Rymlig tvättstuga med förvaringsutrymme. Tvättmaskin och tvättho. Här finns även husets värmepanna placerad. Platsmatta på golv och tapet på väggar.

ÖVRE PLAN

Trappan, med sin stilfulla vägg i mörka träpaneler, leder upp till övervåningen där ett större allrum väntar, perfekt som TV?hörna, lekrum eller arbetsplats.

Toalett

Det stilfulla badrummet ligger vägg i vägg med allrummet och erbjuder wc, kommod och ett generöst fönster som ger fint ljusinsläpp. De dova färgtonerna och den dekorativa fondväggen skapar en modern och harmonisk känsla, med gott om plats för extra förvaring. Behaglig golvvärme via elslingor som ger en varm och komfortabel känsla året runt.

Sovrum 1 och 2

På ena sida av övervåningen finns två välplanerade rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda rummen har fina ljusinsläpp, målade väggar i lugna färger och praktiska ytor som enkelt möbleras efter behov.

Master Bedroom

I vinkel delen av övervåningen ligger master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering. Rummet har ett större fönster för naturligt ljus, träinspirerat laminatgolv, målade väggar i brungrå ton samt infällda spotlights i taket.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd intill groventrén för praktisk förvaring av cyklar och trädgrådsredskap.

Elbilsladdare.

Övrigt

Vägbeskrivning: Centralt beläget i Tanumshede.


Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp året om.
Övrigt: Det finns en braskamin i fastigheten, sotning 1 gång per år och brandskyddskontroll vart 3:e år.

Allmänt om området

Tanumshede är kommunens huvudort. Befolkningen i Tanumshede är strax under 1700 invånare. Tanumshede har ett rikt serviceutbud. Här finns förutom kommersiell service i form av affärer även arbetsförmedling, apotek, vårdcentral och folktandvård. Kommunens förvaltningsbyggnad är även den belägen i Tanumshedes centrum.

Kommunikation

E6 mot Oslo och Göteborg går genom kommunen. Mot öster finns det vägförbindelse med Dalsland, Värmland och Vänernregionen. Väg och järnväg är bra komplement till varandra. För att nå Tanum via räls från Göteborg eller Strömstad finns järnvägsförbindelse på Bohusbanan.
Västtrafik ansvarar för busstrafiken i kommunen. På sommaren är avgångarna mer täta och forsätter även efter midnatt.

Övrigt

Tanumshede ligger ca 150 km norr om Göteborg och ca 55 km norr om Uddevalla.