NYDELIG LEILIGHET PÅ 83 M2 MED STOR TERRASSE OG HAVUTSIKT I MONTE CARRERA. BOD. OPPVARMET BASSENG.

Beliggenhet

Virtuell visning i 3D kan du se her: https://floorfy.com/es/tour/2539810?play=no


Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

Leiligheten ligger i nest øverste etasje av blokk 1 (nærmest havet). Den tilbyr vakker utsikt over havet og fjellene i øst. Leiligheten og terrassen ligger forhøyet i terrenget, med morgensol og skygge utover ettermiddagen og kvelden.

Rullestolvennlig adkomst fra hovedinngangen og garasjen.

Omtrent 10 minutters gange ned til sentrum av Arguineguín, hvor du finner alle slags butikker, restauranter, kafeer, legesenter, apotek, rådhus osv. Flere vakre strender ligger innen rekkevidde, inkludert Anfi del Mar, med sin karibisk-inspirerte hvite skjellsand. Fjellstier i nærheten med enkel tilgang. Utmerket beliggenhet i et rolig område.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Vi gjør også oppmerksom på at vi følger protokoller for sikkherhet og hygiene på visninger, kontoret og i kundemøter generelt slik at alle skal være trygge.

Vi megler størsteparten av eiendommene på sørsiden av Gran Canaria og vårt meglerhonorar er inkludert i kjøpesummen. Som medlemmer i meglerorganisasjonen ACEGI, har vi tilgang på eiendommer hos andre meglere, og du kan derfor forholde deg eksklusivt til oss under hele prosessen uten at det koster noe ekstra.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Her kan dere lese noen av våre referanser: https://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/ver/testimonios/idioma/no/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring fra flyplassen.

Innhold

Mål:

I følge plandokumentet har leiligheten et bebygd areal på 82,86 m² og terrassen måler 24,69 m². Den har et studioområde med separat inngang, som kan isoleres fra hoveddelen. Eiendommen er imidlertid registrert som 1 enhet i Eiendomsregisteret.

Bod:

En bod på ca. 7,69 m² i garasjekjelleren må kjøpes til for € 6 000 ekstra.

Innhold:

Leiligheten har akkurat blitt freshet opp med nybonet marmorgulv, ny sofa med chaislongue og fot-/ryggstøtte, spisebord i glass med pene stoler, stuebord (også i glass), avlastningsbord og flotte dekorasjonsartikler som gjør boligen ekstra hjemmekoselig.

Eiendommen har to romslige soverom, to bad av god størrelse og terrasse(r).

Den har to innganger: en som fører til studiodelen og en annen til hoveddelen av boligen. Det er intern adkomst mellom dem.

Hoveddel av eiendommen:

Entré med innebygde garderobeskap, hvor varmtvannsbereder og vaskeutstyr er plassert.

Bad med vaskemaskin, servantskap, dusj, vegghyller og vindu. Vegghengt toalett. Justerbar gulvvarme.

Svært romslig soverom med dobbeltseng og garderober. Vinduer med havutsikt. Klimaanlegg.

Stue/kjøkken: Lys og romslig stue med separat spiseplass. Klimaanlegg. Vinduer med havutsikt. Fullt utstyrt kjøkken med alt av hvitevarer. Direkte tilgang til terrassen.

Uteplass av god størrelse med vakker hav- og fjellutsikt. Pergola med justerbar markise. Terrassemøbler. Vannuttak. Stikkontakt.

Studioleiligheten har entré, bad med dusj (gulvvarme), et stort soverom med garderobeskap og AC samt en balkong med fantastisk havutsikt. Noen har også valgt å installere en kjøkkenkrok i studiodelen.

Eiendommen selges møblert og utstyrt. Klimaanleggene og varmtvannsberederen er nylig installert.

Gratis parkering er tilgjengelig rundt komplekset, og det er mulig å kjøpe en garasjeplass.

Fasiliteter i sameiet: Heis, oppvarmet svømmebasseng for voksne og barn, sikkerhetskameraer ved kompleksets innganger, sikkerhets- og resepsjonstjenester og Wi-Fi inkludert i fellesavgiftene.

Standard

Meget god standard.


Plandokumentet kan være unøyaktig. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp, notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp. Kjøper vil få en detaljert oversikt. Eiendommen selges som den er. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.