Parkgatan 25 B, Styckåsen, Arvika

Beskrivning av bostaden

Nu kan vi erbjuda denna mycket fräscha 2:a om 57.2 kvm, belägen en trappa upp! Här möts du av ett hem med moderna materialval där de stora investeringarna redan är gjorda. Den inbjudande entréhallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning av ytterkläder, vidare ett helt nytt badrum färdigställt i år. Trevlig kök renoverat 2023 med full maskinell utrustning och plats för mindre matsalsmöbel, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i västerläge, en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

HSB Brf Mästaren är en välskött förening och ett extra plus är att fiber ingår i avgiften. Som boende i föreningen är du även garanterad en parkeringsplats med motorvärmare om önskvärt 150:-/mån.
Ett stenkast bort finns Styckåsskogen med motionsspår och utegym. Arvika centrum och den vackra stadsparken ligger enbart några minuters promenad bort.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Entréhall

Vi välkomnas in i hallen med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter genom garderober samt en klädkammare. Med målade väggar och laminatgolv.

WC/duschrum

Till vänster sett från entrén nås ett fräscht nyrenoverat badrum -25/26 med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

Kök

Rakt fram sett från hallen hittas ett trevligt kök från -23 med full maskinell utrustning: häll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Med laminatgolv och målade väggar, kakel ovan arbetsyta.

Vardagsrum

Från hallen och köket nås lägenhetens vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, varav fondvägg. Här ifrån nås utgången till den stora inglasade balkongen.

Övrigt

Kabel-TV och Internet ingår med en avgift på 239 i månaden. Föreningen har abonnemang på hushållselen, men egna mätare som avräknas en gång per år. Preliminär avgift betalas genom hyran varje månad. Avgiften baseras på föregående årsförbrukning.

RENOVERINGAR:
* 2000 Rot-renovering, fönster och elledningar.
* 2007 Trapphiss
* 2014 Dörrar.
* 2020 Inglasning av balkonger.

STÖRRE PLANERADE UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
Planerat byte av termostater kommer att expanderas till en
uppgradering och renovering av värmesystemet inkl. elmätare (450 tkr),
Ovanstående kommer att finansieras med egna medel.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Till fastigheten hör förråd + matkällare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam tvättstuga i markplan med bokningssystem.
Cykelförråd.

PARKERINGSMÖJLIGHETER:
P-plats med motorvärmare följer lägenheten om man så önskar (150:-). En höjning kommer att göras.

Allmänt om området

En stor del av flerfamiljsbostäderna i Arvika ligger i de centrala delarna av staden, mellan Palmviken, Minnebergsskogen och Styckåsen som byggdes under 1940- och 1950 talen. Olika boendeformer erbjuder dessa områden såsom bostadsrätt, hyresrätt, villa o kedjehus. I närområdet finns mataffär samt pizzeria.

Kommunikation

Busslinje nr 50 utgår från busstationen och går via Styckåsen mot sjukhuset i stort sett varje timme på vardagarna.

Parkering

Det finns möjlighet till parkering längs Parkgatan. Gratis parkering finns även nere vid Arvikas stadspark.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.