Skridskovägen 7, Kungshamn, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

På gång! Nu förbereder vi försäljningen av denna trevliga villa om 145+40 kvm i familjevänliga "Abba-gårdsområdet" i Kungshamn.
Här erbjuds härliga utemiljöer med trädgård på baksidan och altaner i olika väderstreck runt huset, vilket ger rätt förutsättningar för att njuta av solen under hela dagen.

Väl invändigt finns plats för hela familjen. Källarplan disponeras över två sovrum samt badrum och tvättstuga. En trappa upp hittar vi en öppen planlösning mellan kök/matsal/allrum, ett stort sovrum med walk-in-closet och ett separat allrum (som enkelt kan inredas som ytterligare ett sovrum) samt helkaklat badrum.

Bergvärme samt solceller borgar för effektiva driftskostnader; dessutom braskamin för extra värme och mysfaktor under de kyliga månaderna.
Generöst med p-platser på tomten - och för dig som vill ha tak över huven finns även ett garage till förfogande. Som grädden på moset finns även elbilsladdare installerad.

På Skridskovägen bor du i en lugnare del av Kungshamn med närhet till allt som behövs för en bekväm livsstil: skolor F-9, vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik, idrottsplats och badplatser.

Planerad säljstart våren 2026 - kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information!

Renoveringar

2025/2026: Walk-in-closet anordnas
2024: Nya altaner ovan garaget
2023: Takbyte
2023: Installation av solceller
2023: Ny pergola byggs
2023: Ytskiktsrenovering invändigt

Renoveringar utförda av f.g ägare:
2020: Badrum i källare renoveras
2013: Dränering
2012: Bergvärme installeras
2012: Braskamin installeras
2012: Badrum på övervåning renoveras
2012: Klätt om fasad/fönster
2011/2012: Ombyggnation kök/allrum

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!
Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping.
Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 & 867 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.

Övrigt

I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.