Hamngatan 15 C, Centralt, Arvika

Beskrivning av bostaden

På Hamngatan 15 C ges nu chansen att förvärva en trevlig trea belägen på fjärde våningen, hiss finns. Ni välkomnas in i bostaden via den rymliga hallen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, i anslutning finns en praktisk klädkammare. Köket är ett genomgångskök med plats för mindre matgrupp intill fönster. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och utgång till balkongen som ligger i härligt söderläge. Vidare finns två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och burspråksfönster som ger rummet en trevlig karaktär. Klädförvaring ges genom garderober i båda sovrummen. Badrummet är utrustat med både dusch och badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör också ett fristående förråd.

Här bor du med närhet till restauranger, butiker, service och kommunikationer. Inom bekvämt gångavstånd nås också den vackra stadsparken samt Styckåsskogen med motionsspår.

Varmt välkommen att anmäla ditt/ert intresse!

Entréhall

Välkomna in! Vi möts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring. Tapet på väggarna

Kök

Till höger sett från hallen nås ett kök med plats för mindre matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Tapet på väggarna.

Sovrum

Innanför köket nås ett sovrum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns garderob för förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med tapet på väggarna. Här ifrån nås utgången till balkongen i härligt söderläge.

Sovrum

Från hallen nås ett sovrum med plats för dubbelsäng och med gott om plats för förvaring genom garderober. Här finns ett trevligt burspråk. Tapet på väggarna och plastmatta.

Badrum

Stort badrum med plastmatta och tapet. Här finns WC, handfat, dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare

I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med plastmatta och tapet. Här finns garderober.

Övrigt

Stamrenovering planerad 2035, med ny koll 2030.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i annan byggnad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam tvättstuga samt uthyrningslägenhet nås på entréplan i portingång 15D. Cykelrum finns i 15C. Miljöstation finns i 15B.

PARKERING:
Separat kö till garage, 400 kr/mån.
Separat kö till parkeringsplats, 150 kr/mån.
Fri parkering efter Hamngatan/Skolgatan, P-skiva 2 timmar på Fabriksgatan.

RENOVERINGAR:
2015 bergvärme.
2016-2017 fönster.
2021 tak och solpaneler. Individuell mätning av hushållsel. Installation av laddplatser.
2022 installation pump för varmvatten. Målning trapphus.
2023 fjärrvärme. Målning fasad.
2024 slutför målning av fasad. installation av 8 st elbilsladdare.

FRAMTIDA UNDERHÅLL:
Insynsskydd och åtgärdande av betonggolv på terasser – utredning pågår.
Modernisering av hissar - utredning pågår.
Fasadåtgärder Östra esplanaden (gamla huset) - utredning pågår.
Byte garageportar - utredning pågår

Allmänt om området

Bebyggelsen i stadskärnan är en blandning av byggnader från början av 1800-talet fram till nutid. I centrum finns mataffärer, restauranger, caféer och shopping.

Kommunikation

Arvikas järnvägsstation har regelbundna avgångar till bland annat Karlstad, Oslo och Stockholm. Bra busskommunikationer inom Arvika och till närliggande orter.

Parkering

P-skiva gäller i centrala Arvika. Vid varje parkering finns information om hur länge man får stå. P-skiva finns att hämta i bla. stadshuset, Arvika Turistbyrå samt Arvika Bibliotek.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.