Linnévägen 12, Sundstorp, Säffle

Beskrivning av bostaden

Trivsamt kedjehus i omtyckta Sundstorp

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat kedjehus i populära Sundstorp, Säffle – ett område som uppskattas för sitt lugn, sin grönska och närheten till stadens bekvämligheter.

Bostaden är friköpt och uppförd på 1960-talet med en boyta om 76 kvm, fördelad på ett plan med en smart och funktionell planlösning. Här erbjuds fyra rum och kök, varav tre rymliga sovrum som passar perfekt för den lilla familjen, gäster eller hemmakontor.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt – ljust och trivsamt med generös takhöjd som skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Den skyddade tomten om 376 kvm ger fina möjligheter att skapa en personlig utemiljö. Oavsett om du drömmer om odlingslådor, en mysig uteplats eller plats för lek och aktivitet finns här goda förutsättningar att förverkliga dina idéer.

Sundstorp är ett mycket omtyckt bostadsområde med närhet till natur, skolor, service och kommunikationer. I Säffle möts det bästa av två världar – småstadens charm och bekvämligheter kombinerat med ett naturnära och rofyllt liv.

Detta är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, långsiktigt och trivsamt boende.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning – kanske är detta ditt nästa hem i Sundstorp!

Allrum /matrum

Allrum med plastmatta, vitt tak, väv på väggar. Utmärkt som matrum, ett rum som känns hemtrevligt och ett större fönster ger härlig atmosfär till rummet.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, väv på väggar och vitt tak, Trevligt detalj med högt i tak. Vardagsrummet tar dig vidare till ännu ett rum som passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum.

Kök

Kök, typ arbetskök med köksinredning i original, laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Den maskinella utrustningen består av spis, spifläkt och kyl/frysskåp. I köket finns dörr till förråd/skafferi med elpanna - årtal okänt förmodligen 80-tal.

Gästrum/ sovrum

Gästrum med laminatgolv, väv och vitt tak.Anslutning till en rymlig klädkammare. Här finns två lösa garderober.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, väv på väggar och vitt tak. Lös dubbelgarderob.

Arbetsrum

Arbetsrum med laminatgolv/parkett, tapet på väggar och vitt tak. Även här trevligt med högt i tak. Detta rum fungerar lika bra som ett extra sovrum. Fasta garderober med hyllsystem.

Entréhall

Entréhall med plastmatta, väv på väggar och vitt tak. Hallen hälsar dig välkommen och hallen öppnar upp sig till ett trevlig allrum/matrum. Hallen har anslutning till hygienrum, sovrum och rakt fram finner vi vardagsrummet.

Hygienrum

Hygienrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt träpanel i tak. WC, tvättställ duschplats och tvättmaskin (november 2024)

Övriga byggnader

Liten friggebod byggd 2007.

Enkelt garage som binder ihop kedjehusen.

Övrigt

Utförda reparationer
Nytt staket 2007 och förrådsbod 2007
Luftvärmepump bytt ca 2015
Målning fasad 2015

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trädgård, liten tomt på framsidan och liten tomt på baksidan.
Ett äppelträd och uteplats

Allmänt om området

Sundstorp är ett mycket omtyckt område med äldre villabebyggelse beläget i Säffles östra delar. Här är det nära till bl.a. Furuskogsparken med stora gräsytor, boulebana och lekpark för de mindre. För dig som hellre tar en glass i skuggan ligger Allékiosken precis bredvid parken. I området finns förskola med fyra avdelningar och för större barn finns Tingvallaskolan som med 350 elever är den största i Säffle för årskurserna F-6. Fritidshemmet har fyra avdelningar och för ännu större barn finns Tegnérskolan med årskurs 7-9. Vid Tegnérskolan finns också ny simhall, unik med 50 meters , stor sporthall, pingishall, bowlinghall och gym. Utomhus finns flera fotbollsplaner, volleybollplan och motionsspår som vintertid blir skidspår. Närmaste livsmedelsbutik är ICA NÄRA.