Horisonttaldelt tomannsbolig med privat hage og terrasser ved Middelhavet

Beliggenhet, adkomst

Santa Marinella er en liten, hyggelig by ved havet med ca. 17 000 innbyggere, bare 35 minutter med tog nordover fra Roma. Man kan ta sitt morgenbad fra badebryggene eller på stranden, tilbringe formiddagen på én av de mange strendene i byen, og enda rekke å spise lunsj i Roma. Byen er typisk italiensk og har svært lite turister, men mange romere har sitt landsted her. Santa Marinella har fått mange nye restauranter og de gamle henger fremdeles med. Det er to lokale markeder i byen, samt alt man ellers måtte trenge. Santa Marinella ligger fantastisk sentralt til, for den som vil oppleve andre deler av Italia, og er et fint utgangspunkt like ved Roma. Byen ligger kun få kilometer fra Toscana med utallige kunst- og kulturminner i umiddelbar nærhet. Civitavecchia, som er Romas cruisehavn, ligger bare syv kilometer unna. Santa Marinella har et unikt klima og meget gunstig luft.

Avstander/kommunikasjon

Santa Marinella har gode forbindelser med Roma by både via buss, tog og autostrada. Nærmeste flyplass er i Roma som ligger ca. 60 km nordvest for Santa Marinella. Hit går det direktefly fra Norge som tar ca. tre timer. Fra flyplassen tar det ca. 35-40 minutter med bil. Toscana befinner seg ca. 50 km fra Santa Marinella, og her finnes mange flotte utfluktsmål som kan nås på en dagstur. Til Napoli, Sorrento, Capri og Amalfikysten kommer man på noen timer. Golfbane bare ca. 20 minutter unna.

Innhold

En sjelden kystdrøm i Santa Marinella – totalrenovert perle ved Middelhavet til en hyggelig pris.

Tenk deg å våkne til duften av salt sjø, varme solstråler og lyden av livet i en elegant italiensk kystby. Midt i ettertraktede Santa Marinella finner du denne unike, fullstendig restaurerte horisontaldelte tomannsboligen, et hjem som balanserer moderne komfort med ren middelhavsmagi.

Boligen har et areal på ca. 100 m² og er skapt for et liv i nytelse, ro og kvalitet. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene – hver detalj er nøye gjennomtenkt for å gi en følelse av harmoni og letthet.

Den romslige stuen bader i lys og har direkte utgang til en sjarmerende terrasse hvor dagene glir umerkelig over i lange, lune kvelder. Kjøkkenet er elegant integrert i oppholdsrommet og danner en naturlig ramme rundt måltider, samtaler og minner som skapes.

Boligen byr på to lyse og innbydende soverom, perfekte som private tilfluktsrom etter solfylte dager ved havet. Over hele eiendommen strekker det seg en fantastisk takterrasse et helt eget univers under åpen himmel, ideelt for grilling, soling, morgenkaffe i stillhet eller stjernekvelder med havbrisen som følgesvenn.

Ved inngangspartiet i andre etasje finner du ytterligere en romslig terrasse med god plass til spisebord – et perfekt sted for uformelle middager og lange samtaler. Den flislagte hagen fungerer som en lun, vedlikeholdsvennlig oase, hvor tiden sakker farten og hverdagen føles langt unna.

Beliggenheten er intet mindre enn ideell. Du bor midt i Santa Marinella, med kort gangavstand til butikker, restauranter, caféer og byens fasiliteter – samtidig som havet aldri er langt unna.

Boligen er totalrenovert og oppfyller alle moderne krav til komfort og funksjonalitet. Her er det bare å flytte rett inn og begynne å leve. For den som ønsker, byr eiendommen også på svært gode utleiemuligheter, med dokumentert sommerutleie på ca. € 250 per natt, sengeplasser til 6 personer, samt tilgang til vaktmester- og rengjøringstjenester som kan videreføres.

Dette er ikke bare en bolig – det er et fristed. Et sted hvor Middelhavet møter hverdagsluksus, og hvor drømmen om Italia blir virkelighet.
Kontakt oss for visning

Tomt

Mulighet til å kjøpe garasje i bygget ved siden av. pris: 20 000,- euro

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon