Leilighet i sentrum av historiske Volterra

Beliggenhet, adkomst

Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.

Avstander/kommunikasjon

Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd.

Innhold

Leilighet med privat terrasse i historiske Volterra

I hjertet av Volterras historiske sentrum, i en av byens mest anerkjente og ettertraktede gater med høy historisk og turistmessig verdi, tilbyr vi denne eksklusive leiligheten for salg. Eiendommen har en sjelden sentral beliggenhet, kun få meter fra den ikoniske Piazza dei Priori, med alle nødvendige servicetilbud, butikker, restauranter og caféer rett utenfor døren.

Leiligheten ligger i et antikvarisk vernet palass, underlagt tilsyn av kulturminnemyndighetene i Pisa. Bygningen har historisk opprinnelse, men er gjennom årene fullstendig restaurert, og fremstår i dag i meget god stand med velholdt tak, fasader og felles terrasser.

En av eiendommens mest attraktive kvaliteter er den private terrassen, som gir mulighet til å plassere bord og stoler for måltider utendørs, samtidig som man kan nyte en sjelden grad av privatliv til tross for beliggenheten i en av de mest sentrale gatene i gamlebyen. Terrassen fungerer som et forlengelse av boligen og gir en rolig og skjermet atmosfære midt i sentrum.

Adkomst skjer fra hovedgaten via et velholdt felles trappehus. Leiligheten ligger i andre etasje og har et bruksareal på ca. 94 m², i tillegg til en utendørs terrasse på ca. 21 m². Planløsningen er gjennomtenkt og romslig, og består av en entré som leder inn i en stor og lys stue med direkte utgang til terrassen. Fra stuen går man videre til en korridor, hvor man på venstre side finner kjøkkenet – også med direkte adkomst til terrassen – samt et kontor/arbeidsrom. På høyre side av korridoren ligger et romslig bad og soveavdelingen, bestående av to gode soverom.

Leiligheten er preget av vakre, originale detaljer som er bevart og restaurert med stor omtanke. Spesielt kan det fremheves de solide tredørene, gjenbrukt av nåværende eier, med elegante profiler i edelt tre. Videre har boligen trevinduer med doble glass og beskyttende smijernsgitter mot terrasseområdet. Alle tekniske installasjoner er fungerende, og boligen har autonom oppvarming på metan.

Terrassen er utstyrt med barbecue-område, og utgjør et ideelt sted for avslapning og sosiale sammenkomster i fredelige omgivelser.

Merk at fast innredning og møbler av høy verdi ikke er inkludert i salget.

Dette er en eiendom som passer perfekt for deg som ønsker en representativ bolig i Toscana enten som helårsbolig, feriebolig eller investering – med en unik kombinasjon av historisk sjel, sentral beliggenhet og privat uteplass, noe som er sjeldent i Volterras gamleby.

Tomt

Om Volterra og beliggenhet

Volterra er en av Toscanas mest stemningsfulle og historisk betydningsfulle byer, med røtter tilbake til etruskisk og romersk tid. Byen ligger vakkert til på en høyde omgitt av bølgende toskansk landskap, og er kjent for sitt intakte middelaldersentrum, alabastkunst, romerske teater, bymurer og sitt autentiske, rolige byliv. Volterra byr på gode restauranter, caféer, små butikker og et levende lokalmiljø året rundt, samtidig som byen er lite preget av masseturisme.

Beliggenheten er ideell for deg som ønsker ekte Toscana kombinert med god tilgjengelighet. Pisa internasjonale flyplass ligger ca. 65 km unna (ca. 1–1 time og 15 minutters kjøring). Firenze nås på ca. 1,5 time, Siena på ca. 1 time og 15 minutter, og kysten med strender ved det tyrrhenske hav ligger omtrent 45–60 minutter unna med bil. Dette gjør Volterra til et perfekt utgangspunkt for både helårsopphold og ferie, med enkel tilgang til både kultur, natur og hav.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon