Klassisk Volterra Leilighet i byen

Beliggenhet, adkomst

Toscana tilhører kanskje en av Italias mest kjente regioner. Her bor rundt 3,6 millioner innbyggere fordelt over et areal på ca. 23.000 km2. Den største byen er Firenze, men Pisa, Siena, Lucca og Cortona er også viktige byer. Toscana er kjent for sitt maleriske vakre landskap med bølgende åser pyntet med sypresser, olivenlunder og vinranker. Overalt ligger små middelalderbyer med sine festningsmurer, vingårder med fantastiske sypressalleer, gamle slott og borger – ikke rart at Toscana er et av verdens mest ettertraktede reisemål. Her finnes mye å velge i for den som er glad i historie og kultur, og for den som ønsker seg en bolig her, er valgmulighetene mange enten man vil bo landlig eller ved kysten.

Avstander/kommunikasjon

Den mest brukte flyplassen er Pisa med direktefly fra Norge. Andre flyplasser i området er Firenze, Milano, Bologna og Roma. Tognettet er også godt utbygd.

Innhold

Eksklusiv toppleilighet med panoramaterrasse i historiske Volterra – Toscana

I hjertet av Volterras historiske sentrum, i et av byens mest betydningsfulle og stemningsfulle områder, tilbys denne sjeldne og romslige leiligheten for salg. Eiendommen ligger i et historisk palass fra tidlig 1500-tall, som tidligere fungerte som bisperesidens, og kombinerer autentisk toskansk arkitektur med en helt unik beliggenhet og utsikt.

Leiligheten har en særdeles attraktiv plassering, med alle sentrale servicetilbud – butikker, restauranter, caféer og kulturtilbud – kun få meter unna. Samtidig byr boligen på en overraskende ro og privat atmosfære, til tross for beliggenheten i en av byens mest sentrale gater.

Boligen ligger i tredje og øverste etasje, i bygningens taknivå, og har en fantastisk panoramisk terrasse på ca. 20 m², delvis overbygget og delvis åpen. Her kan man nyte utsikten over takene i Volterras gamleby, med en helt enestående utsikt mot Piazza dei Priori, et av Toscanas mest ikoniske torg.

Adkomsten til leiligheten skjer via et klassisk trappehus, typisk for historiske palasser, med brede trapper og naturstein – alt i svært god stand. Det finnes en eksklusiv inngang i trappeoppgangen på andre etasje, før man går videre opp til selve leiligheten i tredje etasje.

Leiligheten har et samlet bruksareal på ca. 135 m², og byr på en gjennomtenkt og romslig planløsning. Den består av entré, ett soverom, et mindre soverom, romslig kjøkken med spiseplass, stue, bod, ytterligere et soverom samt to bad. Planløsningen avsluttes med den imponerende terrassen, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og gir en sjelden følelse av luft, lys og utsyn.

Alle vinduer har en spektakulær utsikt over Piazza dei Priori og deler av Volterras historiske taklandskap. Leiligheten er innflyttingsklar, med vinduer og dører i god stand, fungerende tekniske installasjoner og autonom oppvarming på metan. Energiklasse er G, i tråd med bygningens historiske karakter.

Til eiendommen følger også en separat kjeller på ca. 26 m², beliggende i umiddelbar nærhet, med egen inngang. Kjelleren er underlagt restriksjoner fra kulturminnemyndighetene og kan kjøpes separat etter avtale.

Tomt

Om Volterra

Volterra er en av Toscanas mest fascinerende og autentiske byer, kjent for sin rike historie som strekker seg tilbake til etruskisk og romersk tid. Byen ligger majestetisk til på en høyde mellom Pisa, Siena og Firenze, omgitt av bølgende landskap, olivenlunder og vinmarker. Volterra er kjent for sin alabastkunst, sitt intakte middelaldersentrum, imponerende bymurer, romersk teater og et levende kulturliv.

Til tross for sin historiske betydning har Volterra bevart en rolig og eksklusiv atmosfære, fri for masseturisme. Byen byr på utmerkede restauranter, lokale markeder, små butikker og et aktivt helårsmiljø. Pisa ligger ca. 1 times kjøring unna, Siena ca. 1 time og 15 minutter, og Firenze ca. 1 time og 30 minutter.

Dette er en eiendom som egner seg perfekt både som helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller som en langsiktig investering i et av Toscanas mest ettertraktede historiske bymiljøer. Leiligheten passer for deg som ønsker romslige, lyse omgivelser, spektakulær utsikt og ekte toskansk atmosfære – med alt du trenger rett utenfor døren.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon