Elegant Liberty-villa i hjertet av Anzio, strand, havn og sentrum

Beliggenhet, adkomst

Anzio er en koselig, typisk italiensk by ved kysten i Lazio-regionen, ca. 56 km syd for Roma. Byen har ca. 50.000 innbyggere og er levende hele året. Her er det et godt utvalg av restauranter, barer, kafeer og forretninger i tillegg til en sjarmerende båthavn. Strendene er langgrunne og ligger både sør og nord for selve byen.

Avstander/kommunikasjon

Anzio har egen togstasjon med hyppige togavganger til Roma. Fra området rundt Anzio, tar det ca. en time inn til Roma, og litt mindre til flyplassene.

Innhold

Elegant Liberty-villa i hjertet av Anzio – nær strand, havn og sentrum

I Anzio Centro, i den grønne og attraktive Via della Pineta, tilbys denne vakre villaen i klassisk Liberty-stil for salg. Eiendommen har en særdeles strategisk beliggenhet, med kort gangavstand til byens viktigste servicetilbud, togstasjon, hovedtorg, havn med fergeforbindelser og den populære Levante-stranden. Her kombineres arkitektonisk eleganse, romslige løsninger og en sjelden sentral beliggenhet – perfekt for deg som ønsker å bo komfortabelt uten å gi avkall på nærheten til sjø og byliv.

Villaen strekker seg over flere plan og byr på generøse, godt fordelte rom som egner seg utmerket både for helårsbolig og representativ feriebolig. Allerede ved inngangspartiet møtes man av en klassisk og innbydende atmosfære som setter tonen for resten av huset. I første etasje finner man en romslig og lys dobbel stue med peis, med direkte utgang til en stor terrasse – et ideelt sted for sosiale sammenkomster, måltider utendørs eller rolige stunder i solen. Kjøkkenet er separat og fullt beboelig, romslig og funksjonelt, og kompletteres av et praktisk gjestebad.

I første etasje ligger soveavdelingen med tre komfortable soverom. Ett av soverommene har egen balkong og tilhørende bad, noe som gir en privat og tilbaketrukket sone. Etasjen byr på gode lysforhold og en behagelig romfølelse, med klassiske detaljer som harmonerer godt med villaens stil.

I underetasjen finner man en romslig og anvendelig hobby-/oppholdsrom med peis og kjøkkenkrok, perfekt som ekstra stue, gjesteavdeling, TV-rom eller for større sammenkomster. Dette planet gir boligen ekstra fleksibilitet og gjør den godt egnet for både familie og gjester.

Eiendommen omkranses av en hyggelig hage som gir en grønn og skjermet ramme rundt villaen – et sjeldent gode så sentralt i byen. Hagen gir mulighet for både avslapning, beplantning og utemøblering, og bidrar til følelsen av privatliv og ro.

Tomt

Om Anzio

Anzio er en historisk og livlig kystby sør for Roma, kjent for sine strender, sin havn og sin romerske arv. Byen byr på et variert utvalg av restauranter, caféer, butikker og servicetilbud, og har et aktivt helårsmiljø. Fra havnen går det ferger til blant annet Ponza og Ventotene, populære øyer for dagsturer og ferieopphold.

Anzio har gode togforbindelser til Roma, med reisetid på ca. 1 time, noe som gjør byen attraktiv både for pendlere og for dem som ønsker enkel tilgang til hovedstaden. Levante-stranden, havnen, sentrum og togstasjonen ligger alle i gangavstand fra eiendommen, noe som gir en svært bekvem og ettertraktet beliggenhet.

Dette er en eiendom for deg som verdsetter klassisk arkitektur, romslige løsninger og nærhet til både sjø og by, og som ønsker en bolig med særpreg i et av Lazios mest attraktive kystområder.

Visning

Etter nærmere avtale med megler.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon