EKSKLUSIV OG ROMSLIG VILLA I CIUDAD QUESADA - MED GJESTE LEILIGHET

Beliggenhet

Eiendommen ligger attraktivt til i populære Ciudad Quesada, i kommunen Rojales på sørlige Costa Blanca. Området er høytliggende og byr på flotte utsiktsforhold mot Middelhavet og de kjente saltsjøene i Torrevieja.

Her bor du i et veletablert boligområde med gangavstand til restauranter, barer, legesenter, apotek og servicetilbud. De flotte sandstrendene i Guardamar, La Mata og Torrevieja nås på ca. 10–12 minutter med bil.
Alicante og Murcia flyplasser ligger ca. 35–50 minutters kjøretur unna.

I nærområdet finner du blant annet 18-hulls golfbane (La Marquesa), badeland, go-kart, tennis- og skatebaner, samt flotte turområder i pinjeskog. Den Norske Skolen i Rojales ligger også i kort avstand.

Generelt

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en villa som kombinerer sveitsisk byggekvalitet med skandinavisk stil, standard og funksjonalitet. Eiendommen har vært i samme eie siden 2006 og fremstår som et svært velholdt kvalitetshjem.

Ekte Plug & Play – boligen selges fullt møblert og komplett utstyrt. Her er det bare å flytte rett inn og nyte det spanske klimaet fra dag én.

Villaen representerer også en meget solid investeringsmulighet, med mulighet for turistlisens – noe som er sjeldent og ettertraktet i området. Leieinntektene har potensial til å dekke samtlige årlige kostnader.

Viktige detaljer:

• 1 GB fiber og omfattende TV-pakke (norske og europeiske kanaler)

• Vannbåren gulvvarme i hele hovedhuset (varme og kjøling)

• Fullisolert bolig (gulv, vegger og tak) + ventilert krypkjeller

• 11 klimaanlegg (varmt/kaldt)

• Solcellepaneler for oppvarming av varmtvann

• Ny 200 liters varmtvannstank (jan. 2026)

• Bil inkludert: Citroën C4

• Vaskerom kan enkelt bygges om til ekstra bad/gjestetoalett

Adkomst/Tomteforhold

Eiendommen har enkel og god adkomst via rolig boliggate. Tomten er pent opparbeidet og byr på et privat og delikat uteområde med:

• Svømmebasseng på 8 x 4 meter

• Solsenger, grill og flere sittegrupper

• Sol- og skyggefulle soner

• Parkering for to biler bak elektrisk port

Tomten gir god privatlivsfølelse og er lettstelt – perfekt både for feriebruk og helårsbolig.

Innhold

Imponerende og gjennomført villa på ett plan med fleksibel planløsning og svært gode utleiemuligheter.

Hovedbolig:

• Lys og romslig entré

• Stor stue og separat TV-stue (kan benyttes som ekstra soverom)

• 4 gode soverom

• 2 bad

• Velutstyrt kjøkken med moderne hvitevarer, kjøleskap med fryser og ismaskin (filtrert kaldt vann)

Separat leilighet:

• Egen inngang

• 2 soverom

• 1 bad

• Direkte utgang til bassengområde

• Ideell for gjester, storfamilie eller utleie

Over leiligheten ligger en stor takterrasse med sol hele dagen og panoramautsikt mot saltsjøene og Torrevieja.

Øvrige rom:

• Loft med stort lagringsareal og oppholdsrom

• Direkte utgang til lite solarium med dusj og bod

Totalt kan boligen enkelt tilpasses til opptil 8 soverom, mend 16 sengeplasser