Dyvelstensvägen 18B, Forshaga - Dyvelsten, Forshaga

Beskrivning av bostaden

RUMSBESKRIVNING

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning samt en skjutgarderob.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 1
Fint sovrum med laminatgolv och gråa väggar. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare. I sovrummet finns utgång till altanen.

KÖK
Smakfullt, praktiskt kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys.Samtliga vitvaror är från 2020. Köket erbjuder goda förvaringsytor och plats finns för matbord.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och gråa väggar. Här finns en härlig kamin placerad och ett inbyggt akvarium.

BADRUM
Stort badrum med plastmatta på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

INRE HALL
Här finns utgång till den inglasade altanen på baksidan av huset.

SOVRUM 2
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.


KÄLLARE
SOVRUM
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Detta rum kan även göras om tilll ett allrum eller kontor.
Välkommen till Dyvelstensvägen 18B. Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade 1-plansvilla om 125 +25 kvm i Dyvelsten. Ett trivsamt och välplanerat hem som löpande uppdaterats och byggts ut – perfekt för dig som söker något att trivas i länge! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog, badsjöar och fina strövområden, samtidigt som Forshagas serviceutbud finns på bekvämt avstånd.

Huset har byggts ut 2021 med ytterligare 50 kvm och erbjuder nu en praktisk planlösning för hela familjen. I den nya delen hittar du ett fräscht badrum, en rymlig tvättstuga samt ett generöst sovrum med direkt utgång till den trivsamma altanen – perfekt för morgonkaffet eller kvällens grillmiddag.

Det hemtrevliga köket är husets hjärta och ligger centralt placerat. Härifrån nås även källarvåningen med ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, tonårsdel eller allrum. Vardagsrummet bjuder på en varm och inbjudande känsla med ljusa ytskikt och en mysig kamin för kalla kvällar. Utöver detta finns ytterligare ett fräscht badrum och ett sovrum.

Genomgående har huset ljusa, fina ytor och god standard. Taket är bytt 2021 och samtliga fönster har uppdaterats mellan 2014 och 2021 – här är det bara att flytta in!

På tomten finns även ett stort dubbelgarage som färdigställdes 2021/2022, utrustat med luftvärmepump för både komfort och funktion.

Här bor du naturnära med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och övrig service. Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker lugnet – men ändå vill ha allt inom räckhåll.

Välkommen hem – ett boende att trivas i från dag ett! Varmt välkommen på visning!

Övrigt

2014-2021: Nya fönster i huset.
2021: Byggt ut huset. Installerat plejd samt utebelysning. I den nybyggda delen finns en separat varmvattenberedare samt egen elcentral. Nytt tak, installerat luftvärmepump i huset.
2021/2022: Byggt dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Lugnt och barnvänligt område beläget ca 2 km från Forshaga, vid Klarälvens västra strand.
Forshaga är en lugn och välkomnande ort som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till allt du behöver. Här finns ett brett utbud av service, med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och caféer som gör vardagen enkel och smidig. För större shopping- och serviceutbud är det nära till Karlstad, som nås på kort tid med bil eller kollektivtrafik.
För barnfamiljer finns skolor för årskurs F–9, fritidshem och förskoleklass. För den naturintresserade finns närhet till vandringsleder, skidspår, fiskevatten och elljusspår. SISU-gården erbjuder även en motionsanläggning med omklädning, dusch och bastu, samt elljusspår på 5 och 10 km för löpning och skidåkning.

Kommunikation

Forshaga har utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig både inom kommunen och vidare till närliggande städer. Med Värmlandstrafik och flera busslinjer kan du smidigt resa mellan Forshaga och andra delar av regionen. Det innebär att både pendling till jobbet, fritidsaktiviteter och skolresor fungerar enkelt för både barn och vuxna.
För den som föredrar att köra bil är Forshaga också strategiskt beläget – det tar endast cirka 20 minuter att köra till Karlstad, vilket gör det lätt att ta del av stadens utbud och samtidigt njuta av den lugna och natursköna livsstilen i Forshaga. Med dessa effektiva kommunikationer blir det lätt att kombinera det bästa av både småstadsliv och storstadens bekvämligheter!

Parkering

Inga problem